 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
Sekizinci Hukuk Dairesi
E. 1996/1378
K. 1996/7639
T. 19.9.1996
* TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI
* İŞTİRAK HALİNDE MÜLKİYET
ÖZET : Tapulu taşınmazın harici satışı geçersizdir. İştirak halinde mülkiyete
konu olan taşınmaza ilişkin davanın bir kısmı mirasçılara kabulü hukuken
hüküm ifade etmez. Bu gibi durumlarda, MK.nun 2. maddesinin uygulama olanağı
da yoktur.
(743 s. MK. m. 2, 629)
Emine ve müşterekleri ile Bayram ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve
tescil davasının kabulüne dair, (Sakarya Birinci Asliye Hukuk
Hakim-liği)'nden verilen 25.10.1995 gün ve 664-929 sayılı hükmün Yargıtay'ca
incelenmesi davalılardan Huriye ve Fatma taraflarından süresinde istenilmiş
olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Dava konusu taşınmaz, 3.3.1958 tarihinde tapulama nedeniyle Hazine adına
tescil edilmiş ve Toprak Tevzii Komisyonu'nun dağıtımı sonucu davalıların
miras bırakanı Hüseyin'e tevzien verilmek suretiyle 3.6.1960 tarihinde tapuda
intikal ettirilmiştir. Davacılar, bu taşınmazın murisleri Ahmet tarafından
satın alındığını ileri sürerek, kaydın iptali ve tescilini istemektedirler.
Yukarıda açıklandığı üzere, taşınmaz tapuda kayıtlıdır. Böyle bir yerin
satışı ancak resmi şekilde yapılır. Resmi şeklin dışında satış hukuken hüküm
ifade etmez. Her ne kadar dava bir kısım davalılar tarafından kabul edilmiş
ise de kayıt maliki olan davalıların miras bırakanı 17.11.1983 tarihinde
öldüğünden terekesi iştirak halinde mülkiyet hükümlerine tabidir. Böyle bir
mülkiyette tüm mirascıların birlikte hareket etmeleri asıldır. Bir kısım
davalıların davayı kabul etmeleri tereke yönünden hüküm ifade etmez. Bu
davada MK.nun 2. maddesinin uygulama yeri de yoktur. Davanın reddine karar
verilmesi gerekirken, aksine düşüncelerle yazılı şekilde hüküm verilmesi
isabetsiz, temyiz itirazları bu itibarla yerinde olduğundan kabulü ile hükmün
açıklanan nedenle (BOZULMASINA) ve 376.000 lira peşin harcın istek halinde
temyiz edene iadesine, 19.9.1996 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
|
