 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18. HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1996/10236 1996/11059
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi :Bakırköy 3.Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi :21.3.1996
Nosu :1995/572-1996/167
Davacı :İsmet Dönücü vekili Av.Tamer Şahin
Davalı :Meryem Ağaoğlu vs. vek.Mustafa Öztürk
Dava dilekçesinde izaleyi şuyu istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü
cihetine gidilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Anagayrimenkul üzerindeki yapının temel üstü ruhsatı bulunmadığı gibi
mimari projesine aykırı olarak inşa edildiği gerekçesiyle, böyle bir yapıda
kat mülkiyetinin tesis edilemeyeceği, bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm
altına alınmış ise de, paydaşların öteden beri kendilerine ayrılan bağımsız
bölümleri mesken ve işyeri olarak işgal ettikleri dikkate alındığında,
yapının imar mevzuatına aykırı olmaması halinde, projeye aykırı durumları
içeren hususların bir rölove projeyle giderilmesi ve bu suretle yapının
mevcut fiili durumunu yansıtan bu projeye uygun olarak ve buna dayanılarak
kat mülkiyetine geçişin mümkün olup olmadığının çizdirilecek rölove projenin,
Belediye İmar Müdürlüğünün onayına sunulmasıyla belirlenebileceği dikkate
alınarak tahkikatın ikmali gerekirken eksik incelemeyle satışa karar verilmiş
olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 11.12.1996 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki S.Erçoklu V.Canbilen M.Tutar İ.N.Erdal
|
