 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1995/971 1995/1742
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi : Şişli 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi : 25.10.1994
Nosu : 1994/329-1116
Davacı : Gönül Yavuz Vek.Av. Gültekin Özdener
Davalı : 1-Pensoy Holding AŞ. Vek.Av. Gönül Küley
2-Yalova Elyaf ve İplik San.Tic.AŞ.
Dava dilekçesinde müdahalenin men'i ve eski hale getirme
istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm
davalı Pensoy Holding AŞ. vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
1-Davada anagayrimenkulün havalandırma bacasına vaki müdahalenin
önlenmesi istenmiş ise de, bu istem mahkemece reddedilmiş ve davacı
tarafından temyiz edilmemiş olduğu cihetle bu husus inceleme dışı
bırakılmıştır.
2-Davacı, kat mülkiyeti kurulu ana yapıda davalı Pensoy Holding AŞ.
ile ortak olduğu bağımsız bölümde muvafakatı alınmadan yapılan tadilatın eski
hale getirilmesini istemiştir.
Mahkemece gerekli tahkikat yapılarak bağımsız bölüm kapsamında kalan
bu tadilatın eski hale getirilmesine karar verilmiş olup, dava dilekçesinde
her hangi bir değer belirlenmemiş olmasına karşın mahkemece dinlenen
bilirkişi raporunda eski hale getirmenin değeri 20.000.000 TL. olarak
saptanmıştır.
Yukarıda açıklandığı gibi uyuşmazlık, bağımsız bölümde yapılan
tadilata ilişkin olup, binanın ortak yerleri ile ilgili olmadığından bu
uyuşmazlığın Medeni Kanunun müşterek mülkiyeti düzenleyen 623 ve sonra gelen
maddelerine göre ve genel hükümler dairesinde çözümlenmesi gerekir.
Kat Mülkiyeti Kanununun ek 1. maddesi yalnız kat mülkiyetinden doğan
uyuşmazlıkların miktarına bakılmaksızın Sulh Mahkemesinde çözümleneceğini
hükme bağladığına göre mahkemece davanın keşif sonucu belirlenen değeri de
dikkate alınarak, davaya müşterek mülkiyet kurallarına göre Asliye Hukuk
Mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken esası
hakkında hüküm tesisi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 10.2.1995 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki M.A.Selçuk V.Canbilen A.Nazlıoğlu İ.N.Erdal
|
