 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18. HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1995/9651 1995/11101
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi :Küçükçekmece Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi :18.4.1995
Nosu :1994/841-1995/561
Davacı :A.Muammer Tüzüner vek.Av.Berrin Aslan
Davalı :Barocco Mobilya Sanayi Tic.A.Ş vek. Av.Aysen Yavuz
Dava dilekçesinde kat mülkiyeti kurulmak suretiyle ortaklığın
giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm
davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava konusu anagayrimenkul 2 bloktan oluşmaktadır. Herbir blokun inşa
tarzı itibari ile katların müstakil bağımsız bölümler olarak kabulü,
bilirkişi raporuna göre olanaklı görülmemekte ise de; davacı 4/8 paya,
davalılar da biri 1/8, diğeri ise 3/8 olmak üzere toplam 4/8 paya malik
bulundukları dikkate alınarak, bloklardan herbirinin birer bağımsız bölüm
kabulü ile birinin payına karşılık davacıya, diğerinin ise payları korunmak
sureti ile iki davalıya birden tahsisinin davalılarca kabul edilecebileceği
dikkate alınarak tarafların bu yönde bir bölüşmeye razı olup olmayacakları
konusunun saptanması bakımından taraflara mehil verilmeli, bu şekilde bir
bölüşmeyi kabul ettikleri takdirde ortaklığın bu şekilde kat mülkiyetine
çevrilmesi suretiyle giderilmesine karar verilmelidir.
Kat Mülkiyeti Kanununun 10. maddesinin son fıkrası her ne kadar
bağımsız bölümlerin her bir paydaşa ayrı ayrı tahsisini öngörmekte ise de,
taraflar yukarıda belirtilen şekilde bir paylaşmaya razı oldukları takdirde
bunun yasaya aykırı bir durum yaratmayacağı açıktır.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 2.11.1995 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki M.A.Selçuk S.Erçoklu A.Nazlıoğlu İ.N.Erdal
|
