 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1995/9309 1995/9357
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi :Karşıyaka 1.Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi :26.4.1995
Nosu :1995/31-489
Davacı :Kamile Üşenmez Vek.Av.Güliz Oğuzata
Davalı :Birgül Fırat vs.
Dava dilekçesinde bahçenin kullanımının bölüştürülmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından
temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Tarafların bağımsız bölüm malikleri bulunduğu yaygın kat mülkiyeti
uygulanan anagayrımenkullerde, vaziyet planında yada yönetim planında belli
bağımsız bölümlere tahsis bulunmadıkça yapı dışında kalan yerler ortak
yerlerden olup bağımsız bölüm maliklerinin tamamı bu yerlerden arsa payları
oranlarında yararlanırlar. Kat malikleri kurulunca, tüm kat maliklerinin
katılımı ile ve oybirliği ile alınmış bir karar bulunmadıkça bu ortak yerler
bağımsız bölüm maliklerine tahsis edilmek sureti ile bölüştürülemez.
Mimari projesinde, vaziyet planında ve yönetim planında bu yönde bir
bölüştürme ve tahsis bulunmadığına göre yukardaki ilkeler doğrultusunda
davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde tahsis
yapılmış olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428nci maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 29.9.1995 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki M.A.Selçuk S.Erçoklu V.Canbilen A.Nazlıoğlu
|
