 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Onyedinci Hukuk Dairesi
E. 1995/91
K. 1995/701
T. 9.2.1995
* KADASTRO TESBİTİNE İTİRAZ
* ORMAN SAYILAN YERLER
* VERGİ KAYDI MİKTAR FAZLASI
* GENİŞLETİLMEYE ELVERİŞLİ SINIR
ÖZET: Orman sınırı; değişebilir ve genişletilmeye elverişli sınırlardan
olduğundan, bu tür kayıtların kapsamları yüzölçümleriyle geçerlidir.
Taşınmazın bulunduğu yörede orman tahdidi yapılmadığı ve sınırda da eylemli
durumda orman bulunduğuna göre, kayıt miktar fazlası olan taşınmazın ormana
elatmak suretiyle elde edildiğinin kabulü zorunludur. Orman sayılan yerlerin
zilyetlikle iktisabı mümkün olmadığından sürdürülen zilyetlik hukuki değer
taşımaz. Resmi kayıt ve belgelerle eylemli duruma aykırı düşen bilirkişi
görüşüne ve tanık sözlerine değer verilemez. Hal böyle olunca taşınmazın
orman niteliğiyle davacı Hazine adına tesciline karar verilmelidir.
(3402 s. Kadastro K. m. 13/B-c, 16/D, 21)
(743 s. MK. m. 639)
(6831 s. OK. m. 1)
Taraflar arasındaki tesbite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda,
davanın reddine ilişkin verilen hüküm, davacı Hazine tarafından süresi içinde
temyiz edilmekle; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Kadastro sırasında 1046 parsel sayılı 8300 m 2. yüzölçümündeki taşınmaz 488,
489 sayılı parsellerin vergi kaydı miktar fazlası davacı Hazine adına tesbit
edilmiştir. Davalının vergi kaydı kazandırıcı zaanaşımı zilyetliğine dayanan
itirazı tapulama komisyonu tarafından kabul edilmiştir. Davacı Hazine, vergi
kaydının gayrisabit sınırlı olup miktar fazlasının kazanılamıyacağını ileri
sürerek dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm;
davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, taşınmazın orman sayılan yerlerden olmadığı, davalı yararına vergi
kaydına ve zilyetliğe dayalı iktisap koşullarının gerçekleştiği gerekçe
gösterilerek davanın reddine karar verilmiş isede, mahkemenin bu kabulü dosya
içeriğine ve toplanan delillere uygun düşmemektedir. Davalının dayandığı 1938
tarih, 26 tahrir nolu vergi kaydının dava konusu taşınmazla dava dışı 488,
489 ve 1047 parsellere aidiyeti keşif ve uygulamayla saptandığı gibi bu yön
mahkemenin de kabulündeki kaydın kuzeyi sınırı orman okumaktadır. Orman sınır
değişebilir ve genişletilmeye elverişli sınırlardan olduğundan bu tür
kayıtların kapsamları yüzölçümleriyle geçerlidir. Orman İdaresinden gelen
yazıda taşınmazın bulunduğu yörede orman tahdidi yapılmadığı bildirildiğine
ve sınırda da eylemli durumda orman bulunduğuna göre kayıt miktar fazlası
olan taşınmazın ormana elatmak suretiyle elde edildiğinin kabulü zorunludur.
Orman sayılan yerlerin zilyetlikle iktisabı mümkün olmadığından sürdürülen
zilyetlik hukuki değer taşımaz. Vergi kaydı miktarı kadar yer, 488 ve 489
parseller altında davalı ve müştereği adlarına tesbit edilmiş ve tesbitleri
itiraza uğramaksızın kesinleşmiştir. Resmi kayıt ve belgelerle eylemli duruma
aykırı düşen bilirkişi görüşüne ve tanık sözlerine değer verilemez. Hal böyle
olunca mahkemece davanın kabulüne ve taşınmazın orman niteliğiyle Hazine
adına tesciline karar vermek gerekirken delillerin değerlendirilmesinde
yanılgıya düşülerek yazılı olduğu üzere reddi yoluna gidilmiş olması doğru
değildir.
Davacı Hazinenin temyiz itirazarı yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan
nedenlerden ötürü (BOZULMASINA), 9.2.1995 gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
