 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
14.HUKUK DAİRESİ
Esas 1995 Karar
8528 8965
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi : Çatalca 1. Asliye Hukuk
Tarihi : 12.7.199
Nosu : 1991/155-1994/153
Davacı : Akif Pekcan
Davalı : Ahmet Ethem Celik
Üçüncü Kişi :
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal
mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin
11.11.1994 gün ve 1994/8015-10522 sayılı ilamiyle bozulmasına karar
verilmişti. SÜresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi
istenilmiş olmakla dosya içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği
düşünüldü:
K A R A R
Davacı Arif Pekcan Ağabeysi bulunan Abdullah Pekcan ile birlikte sözde
kooperatife Abdullah Pekcan'ı ortak ederek, özde birlikte malik olarak
kooperatiften dükkan sahibi olmak isterler. Abdullah Pekcan görünürde
kooperatif üyesi bulunduğu için kooperatif işleri bitirip şahsi münasebete
geçerken Abdullah Pekcan'a tapu verir, tapuyu alan Abdullah bacanağının
oğluna bu gayrimenkulü tapudan satar, alan kişi de Ahmet Ethem Çelik'e
dükkanı para karşılığı ferağ eder. Davacı Abdullah Pekcan'ı kooperatifin
henüz başlangıcında notere götürerek onunla bir sözleşme düzenlerler. Bu
sözleşmeye göre Abdullah Pekcan kooperatifte kardeşi ile ortak dükkan edinmek
istediğini ne varki ikisi birlikte ortak olamadığı için kendisinin ortaklığa
kabul edildiğini, giriş paraları ve ödentilerin davacı ile birlikte
ödendiğini, sonuçta dükkan kendisine verilirse yarısını kardeşi davacıya
vereceğini, resmi senet ile kabul etmiş bulunduğuna, bu senedin hernekadar
satış vaadi şeklinde düzenlenmiş olsa dahi özünde para alınıp verilmek
suretiyle bir satış vaadi sözleşmesi olmayıp, Abdullah Pekcan ile davacı
arasında akdedilmiş bir inanç sözleşmesi olmasına, Abdullah'ın önce bacanağın
oğluna dükkanı ferağ etmesine, onun da Ahmet Ethem Çelik'e tapuda bu
gayrumenkulü satmasının muvazaalı olduğu ileri sürülmesine göre artık burada
salt satış vaadi sözleşmesi uyarınca bir tapu iptali ve cebri tescil davası
bulunmayıp inanç sözleşmesine ve muvazaaya dayalı açılmış tapu iptali ve
tescil davası olup, müddeabihin değerine göre mahkemenin görevi
belirleneceğine göre dairemizin bu yönde hataya düşerek sırf satış vaadi
nedeniyle tescil şeklinde davayı görerek görev yönünden hükmün bozulması
doğru görülmediğinden düzeltme isteğinin kabulü ile dairemizin bozma
kararının kaldırılmasına, hükmün esasının incelenmesine geçildi;
Dosya kapsamına, toplanan delillere Arif Pekcan'ın Abdullah Pekcan
isimli ağabeysi ile yaptığı inanç sözleşmesi geçerli bulunmasına rağmen
Abdullah'ın bacanağının oğlu Günay'a taşınmazı satışı, bu taşınmazı kardeşi
Arif'ten kaçırarak onun mülk edinmesini, onlara gayesine matuf olmasına,
fakat Ahmet Ethem Çelik'in borç para bularak ve borçlanarak kendisine mülk
edinmek gayesi ile tapudan gerçekten aldığının aksi sabit olmadığına, yani
muvazaa kanıtlanamadığına göre davalı Ahmet Ethem Çelik M.K.nun 931.
maddesinden yararlandığından mahkemenın redde dair kararının onanmasına karar
vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle Dairemizin 11.11.1994 gün
1994/8015/10522 sayılı bozma kararının KALDIRILMASINA ve davacının temyiz
itirazlarının reddi ile yerel mahkemenin 12.7.1994 tarih ve 1991/155-153
sayılı kararının ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden
alınmasına, peşin alınan tashihi karar harcının istek halinde yatırana
iadesine, 30.11.1995 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
E.Özdenerol S.Uysal N.Akman M.H.Surlu O.Oğuz
|
