 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
6.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
95/7932 95/8130
Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası
yazılı Şuf'a davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz
edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava 6 parça taşınmazla ilgili Şuf'alı payın iptali ve tescili
istemine ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş, hükmü davalı vekili temyiz
etmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere
göre öğrenmeye nazaran davanın süresinde açıldığının anlaşılmasına göre
aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Şuf'alı payın ilişkin olduğu taşınmaz paydaşlarca özel olarak taksim
edilip herbir paydaş belirli bir kısmı kullanırken bunlardan biri kendisinin
tasarrufundaki yeri ve ona tekabül eden payı bir üçüncü şahsa satarsa, satıcı
zamanında o yerde hak iddia etmeyen davacının, tapuda pay satışı şeklinde
yapılan işlem nedeniyle şuf'a hakkını kullanması M.K.nun 2. maddesinde yer
alan objektif iyi niyet kuralı ile bağdaşmaz. Kötüye kullanılan bu hak
kanunen himaye görmez. 14.2.1951 gün 17/1 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı
uyarınca bu hususun davanın her aşamasında ileri sürülmesi, hatta mahkemenin
kendiliğinden nazara alması gerekir. Savunmanın tevsii bu gibi durumlarda söz
konusu değildir. Davanın bu bakımdan reddi gerekir.
Olayımızda: Davalı 12.12.1994 havale tarihli dilekçesiyle şuf'alı
payın ilişkin bulunduğu taşınmazların paydaşlar arasında eylemli olarak
taksim edildiklerini savunduğuna göre bu savunma üstünde durulmadan noksan
incelemeyle kabul kararı verilmesi doğru olmadığı gibi kabule göre de şuf'a
bedelinin 5.000. TL noksan yatırılması ayrıca usul ve kanuna aykırı olup
hükmün bozulması gereklidir.
SONUÇ: Yukarıda 2 nolu bentte yazılı sebeplerle temyiz itirazlarının
kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde
peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 18.9.1995 tarihinde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Ö.N.Doğan M.Elçin N.Fadıllıoğlu S.Tükenmez M.Tunaboylu
|
