 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1995/6280 1995/7249
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi :İstanbul 5.Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi :28.3.1995
Nosu :1994/1251-1995/340
Davacı :Oya Apt.Yön.Kur.vek.Av.Tülin Sorgut
Davalı :Kamil Kırbaş vs.vek.Av.Yalçın İntepe
Dava dilekçesinde müdahalenin meni istenilmiştir. Mahkemece davanın
kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz
edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici
sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine
göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak; Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesi hükmüne göre bağımsız
bölümler arasındaki duvarlar, taşıyıcı duvar olmadıkları, diğer bir deyimle
kaldırılmaları, anagayrimenkule zarar vermeyecek olduğu takdirde
kaldırılabilir. Bağımsız bölümle eklenti arasında mevcut duvarın dahi aynı
şekilde kaldırılması mümkün isede bu duvarın (bağımsız bölümle eklenti
arasındaki) kaldırılması halinde ayrıca ortak hizmetlerden arsa payı oranında
yararlanan bağımsız bölümün, yararlandığı bu hizmetlerden eklentinin de
yararlanmasının söz konusu olup olmayacağı, (örneğin ortak kaloriferden gelen
ısının eklentiyede intikali sebebiyle, bunun ortak giderlere, bedeli
karşılamayan bir yük getirip getirmeyeceği) gibi hususlar, incelenmelidir.
Eklenti ile bağımsız bölüm arasındaki duvarın taşıyıcı duvar olup
olmadığı, kaldırılmasının ana binaya zarar verip vermeyeceği ile kaldırılması
suretiyle alanı artacak olan bağımsız bölümün ortak giderlere karşılanmayan
bir yük getirip getirmeyeceği hususları incelenip hasıl olacak sonuca göre
bir karar verilmesi gerekirken bu konuda herhangi bir değerlendirme de
yapılmadan ara duvarın kaldırılmasının projeye aykırılığı kabul edilerek
yeniden örülmesine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 19.6.1995 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki M.A.Selçuk V.Canbilen A.Nazlıoğlu İ.N.Erdal
|
