 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
6.HUKUK DAİRESİ
ESAS 95 KARAR
5799 5991
Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası
yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz
edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava temerrüd ve akte aykırılık, kötü kullanma nedeniyle kiralananın
tahliyesi istemine ilişkin olup, mahkeme her iki nedenden dolayıda davanın
reddine karar vermiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere,
temerrüd ihtarına konu aylık kiranın 750.000.- TL olduğu hususunda tarafların
anlaşmamış bulunmasına icra takibinin yapıldığı sırada davacının davalı
aleyhine açtığı kira tesbit davasının derdest olması karşısında temerrüd
nedeniyle açılan davanın reddine ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Açıktan fena kullanma nedeniyle açılan tahliye davasının reddine
yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Ankara 13. İcra Müdürlüğünün l993-7203 esas sayılı takip dosyasına
davalı kiracının ll.ll.l993 tarihli itiraz dilekçesinde davacı kiralayana
(...yalancı, sahtekar, mikrop) demek sureti ile hakaret ettiği
anlaşılmaktadır. Mahkemede kullanılan bu kelimeleri hakaret olarak kabul
etmiş, ancak davacının kiralananın bulunduğu binada oturmadığından bahisle
açıktan fena kullanma olgusunu kabul etmemiştir. Davalı davacıyı tahkir
ederek hakaret ettiğine göre açıktan fena kullanma olgusu gerçekleşmiştir.
Ayrıca davacı kiralayanın kiralananın bulunduğu binada oturmasına gerek
yoktur. Mahkemece bu nedenle açılan davanın kabulüne karar vermek icap
ederken yazılı gerekçe ile reddi doğru olmadığından hükmün bu kısmının
bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda birinci bentte yazılı nedenle temerrüd nedeniyle açılan
tahliye davasının reddine ilişkin hüküm kısmının ONANMASINA, ikinci bentte
yazılı nedenle açıktan fena kullanma nedeniyle açılan davanın reddine ilişkin
hüküm kısmının BOZULMASINA, Onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından
başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 12.6.1995 tarihinde oybirliğiyle
karar verildi.
Başkan Üye Üye üye Üye
Ö.N.Doğan N.Fadıllıoğlu S.Tükenmez Ş.K.Erol M.Tunaboylu
|
