 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1995/5754 1995/6581
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi : Bursa 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi : 29.3.1995
Nosu : 1994/137-1995/306
Davacı : Hüseyin Ateş Vek.Av. Nuran Oğhan
Davalı : İrfan Hatipoğlu Vek.Av. Namık Çamurcuoğlu
Dava dilekçesinde alacağın faiz ve masraflarla birlikte davalı
taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın görev yönünden reddi
cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin, ortak avans ve giderlerle ilgili
olarak açılan icra takibi ve davalarda uygulanabilmesi için, kat mülkiyetine
çevrilmemiş kat irtifakı kurulu binalarda yapıların fiilen tamamlanmış olması
ve bağımsız bölümlerin 2/3'ünün fiilen iskan edilmiş olması yeterli olduğu
cihetle, kura çekilmek sureti ile ferdi mülkiyete geçilmiş olduğu dikkate
alınarak, bu hususlar kesin olarak saptanmadan görevsizlik kararı verilmesi
doğru görülmemiştir.
Mahkemece Yargıtay uygulamalarına göre kooperatiflerde kura çekilip
tüm paydaşların bağımsız bölümleri belirlenmek sureti ile ferdi mülkiyete
geçilmiş olması hali mülkiyetin intikali niteliğinde olduğu dikkate alınarak
2/3 orandaki fiili iskan durumu araştırılmalı ve hasıl olacak sonuca göre
karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 1.6.1995 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki M.A.Selçuk S.Erçoklu V.Canbilen İ.N.Erdal
|
