 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1995/5452 1995/6104
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi : Fatih 4. Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi : 9.3.1995
Nosu : 1994/1182-1995/212
Davacı : Seylan Ganer vs. Vek.Av. Hülya Kesim
Davalı : Hakkı Atay
Dava dilekçesinde meskenin işyerine çevrilmesine izin verilmesi
istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı
tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kat mülkiyeti Kanununun 24. maddesi 2. fıkrası hükmüne göre tapuda
mesken olarak kayıtlı bulunan bağımsız bölümün işyerine çevrilebilmesi, tüm
kat maliklerinin oybirliğini gerektirir. Davalı kat maliki, meskenin işyerine
çevrilmesi konusundaki karara olumlu oyla katılmamakla, yasadan doğan hakkını
kullanmıştır. Böyle bir hakkın kullanımının, Medeni Kanunun 2. maddesinin 2.
fıkrasında sözü edilen sırf gayri ızrar amacına yönelik olduğu ve bu suretle
hakkın suistimali niteliğinde bulunduğu söylenemez. Anagayrimenkulde, mesken
olarak kullandığı bağımsız bölümün maliki davalı, diğer bağımsız bölümlerin
işyerine dönüştürülmesi, bağımsız bölümden mesken olarak yararlanmasına zarar
verebilecek yada yararlanmasını azaltabilecek sonuçların doğmasına neden
olabilecektir.
Diğer taraftan Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarına uygun müstekar
kararlarında da açıklandığı üzere hakim, özel bir yasa hükmü olmadıkça
bağımsız bölüm malikinin iradesi yerine kaim olarak hüküm tesis edemez.
Bu durumda davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu
şekilde davalının muvafakat vermiş olduğunun kabulüne karar verilmesi doğru
görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.5.1995 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki M.A.Selçuk S.Erçoklu V.Canbilen İ.N.Erdal
|
