 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
6.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
95/5084 95/5250
Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası
yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz
edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava iki haklı ihtar nedeniyle kiralananın tahliyesi isteğine
ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı vekili
tarafından temyiz olunmuştur.
Taraflar arasındaki uyuşmazlık l.l.l994- l.l.l995 kira yılı içinde
davalının iki haklı ihtara neden olup olmadığı noktasındadır. Davalı, her iki
ihtarnameye konu edilen kira paralarının ihtarnameden önce davacıya elden
ödenmek istendiğini ve fakat bu isteklerinin kabul edilmediğini savunarak bu
konuda tanıkları olduğunu bildirmiştir. Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel
Kurulu'nun ll.7.l959 gün ve 20/23 sayılı kararı sebebiyle savunmada geçen bu
vakıanın tanıkla ispatı mümkündür. Buna karşın davalının itirazının kabulü
suretiyle tanık dinlenmemesi ve bu hususun tartışılması doğru değildir.
Davalı, kendisine telgrafla gönderilen ihtarlardan birincisinin
kendisine tebliğ edildiğini, Necdet Kolaoğlu isimli şahsa yapılan tebliğin
geçerli olamıyacağını savunmuştur.
Davacı bu bildirime karşı çıkmamış ve özellikle telgraf alan kişinin
davalı ile ilgisi ve davalının bu ihtardan haberdar oluşuna ilişkin bir
iddiada dahi bulunmamıştır. Tel ihtarının tebliği Tebligat Kanunu hükümlerine
tabi olmadığından davalıya tebliğ olunmamış, 6.8.l994 tarihli tel ihtarının
ona ulaştığı kabul edilemez. Hal böyle olunca belirtilen kira yılı içinde iki
haklı ihtar olgusunun gerçekleştiğinin kabulü olanaksızdır. Bu yüzden davanın
reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçelerle tahliye kararı
verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile
HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, İstek halinde peşin alınan
temyiz harcının temyiz edene iadesine, 29.5.1995 tarihinde oybirliğiyle karar
verildi.
Başkan Üye Üye üye Üye
Ö.N.Doğan M.Elçin N.Fadıllıoğlu S.Tükenmez M.Tunaboylu
|
