 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
Onaltıncı Hukuk Dairesi
E. 1995/4888
K. 1995/5223
T. 14.9.1995
* KADASTRO TESBİTİNE İTİRAZ
* KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI ZİLYETİLİĞİ
* VERGİ KAYDI
* KEŞİF
ÖZET : Dava konusu taşınmaz, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı nedeniyle
davalılar adına tesbit edilmiştir. Mahkemece, dava konusu parselin köy tüzel
kişiliği adına tesciline karar verilerek, tesbite aykırı sonuca
varıldığından, tutanak bilirkişileri tanık sıfatıyla dinlenmeli, beyanlar
arasındaki aykırılık yüzleştirme yapılarak giderilmelidir.
Ayrıca, yerel bilirkişiler aracılığıyla davalıların vergi kaydının kapsamının
belirlenmesi için keşif yapılmalı, taşınmazın öncesinin ne olduğu, kime ait
bulunduğu, ne şekilde kullanıldığı, kullanımın ekonomik amaca uygun olup
olmadığı konusunda olaylara dayalı bilgi alınmalı ve taraf tanıkları
dinlenmeli, tüm deliller toplanıp birlikte değerlendirilerek sonucuna göre
tescile karar verilmeldir.
(3402 s. Kadastro K. m. 14, 21, 30) (743 s. MK. m. 639)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan, dava sonucunda verilen hükmün
Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteminin süresinde olduğu
anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 1306 parsel sayılı 690 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz,
irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adına
tesbit edilmiştir. İtirazı, kadastro komisyonunda reddelien davacı,
taşınmazın 2x15 metrekaresinin adına vergide kayıtlı olduğuna, zilyet ve
tasarrufu altında bulunduğuna, kalan kısmın ise köy tüzel kişiliğine ait
harman yeri olduğuna dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama
sonunda davanın kabulüne, dava konusu parselin Kırsakal Köyü Tüzel Kişiliği
adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Ali ile davalı Hazine vekili
tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hükme yeterli değildir.
Davalıların dayanağını oluşturan vergi kaydının revizyonu sorulmamış, vergi
kaydı usulen uygulanmamış ve kapsamı kesin olarak belirlenmemiştir. Ayrıca,
komşu parsellere ait tutanak suretleri getirtildiği halde 1305 sayılı
parselin dayanağını oluşturan 83 tahrir numaralı vergi kaydı getirtilerek ve
mahalline uygulanmak suretiyle bilirkişi ve tanık sözleri denetlenmemiştir.
Tesbite aykırı sonuca varıldığı halde tutanak bilirkişileri tanık sıfatı ile
dinlenilmemiş, beyanlar arasındaki aykırılığın yüzleştirme yapılmak suretiyle
giderilmesine çalışılmamıştır. Hal böyle olunca; mahallinde yerel bilirkişi
kurulu aracılığı ile keşif yapılması, taşınmazın öncesinin ne olduğu, kime
ait bulunduğu ne şekilde kullanıldığı, kullanımının ekonomik amaca uygun olup
olmadığ konusunda olaylara dayalı gerekçeli bilgi alınmalı, tesbit
bilirkişileri ile taraflarca dinlenecek tanıklar da dinlenilmek suretiyle tüm
deliller toplanarak ve birlikte değerlendirilerek hüküm kurulmalıdır. Eksik
inceleme ile hüküm kurulması isabetsiz ve temyiz itirazları bu nedenle
yerinde olduğundan kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 14.9.1995 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
|
