 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
6.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
95/4616 95/4832
Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası
yazılı Şuf'a davasına dair karar Davalı tarafından süresi içinde temyiz
edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava şuf'alı payın iptali ve tescili istemine ilişkindir. Mahkeme
davayı kabul etmiş hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.
Davacı vekili 12 ve 13 nolu taşınmazlardaki payların davalı Türkiye
Emlak Bankası A.Ş.ne satıldığını kendilerine yapılan tebligatdan
öğrendiklerini belirterek payların iptali ile adına tescilini talep etmiştir.
Davalı vekili satışın iradi bir satış olmadığını davanın süresinde
açılmadığını savunmuştur.
Davalı bankaya yapılan pay satışının 1.12.1993 tarihinde kabul edilen
3917 sayılı yasanın 7. maddesine göre yapıldığı anlaşılmaktadır. Sözü edilen
9.7.1945 tarih 4792 sayılı sosyal sigortalar kanununa 3917 sayılı kanunla
eklenen geçici 7. maddesinde belirlenen kurumun uhtesinde bulunan
taşınmazlardan nitelikleri itibariyle satışa elverişli olanların bu kanunun
yürürlüğe girdiği tarihden itibaren 3 ay içinde devir tarihlerindeki rayiç
bedelleri üzerinden Hazine ve Dış Ticaret Müşteşarlığının bağlı olduğu Devlet
Bakanlığı tarafından tesbit edilecek bir kamu bankasına devredileceği ve
devredilen taşınmazların ayrıca bir ferağ işlemine gerek olmaksızın Tapu
Sicilinde ilgili banka adına tescil edileceği hususu öngörülmüştür. Şuf'a
hakkı müşterek mülkiyete konu bir payın 3. şahsa satılması ile doğar ve bu
hak serbest irade ile yapılan satışlarda söz konusu olur. Olayımızda pay
satışları 3917 sayılı yasanın geçici 7. maddesi gereğince yapıldığından
burada serbest irade ile yapılmış ve şuf'a davasına konu olabilecek pay
satışı bahse konu olmadığından davanın reddine karar vermek gerekirken kabulü
usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile
H.U.M.K.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA istek halinde peşin
alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 22.5.1995 tarihinde oybirliğiyle
karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Ö.N.Doğan S.Tamur N.Fadıllıoğlu S.Tükenmez Ş.K.Erol
|
