 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
Onaltıncı Hukuk Dairesi
E. 1995/4191
K. 1995/5207
T. 14.9.1995
* KADASTRO TESBİTİNE İTİRAZ
* MUHDESAT
ÖZET : 3402 sayılı Kadastro Kanununun 19/2. maddesi uyarınca; taşınmaz
üzerinde, malikinden başka bir kimseye veya paydaşlarından birine ait
muhdesat mevcut ise; bunun sahibi, cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi
belirtilerek tutanağın veya kütüğün beyanlar hanesinde gösterilir. Hal böyle
olunca, mahkemece muhdesat yönünden hüküm kurulmaması doğru değildir.
(3402 s. Kadastro K. m. 19/2)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan, dava sonucunda verilen hükmün
Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu
anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 100 parsel sayılı 1710 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz
vergi kaydı, irsen intikal, taksim, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği
nedeniyle Mustafa ve müşterekleri adlarına, 153 parsel sayılı 592.50
metrekare yüzölçümündeki taşınmaz aynı neenlerle Mustafa adına tebit
edilmiştir. İtirazı, kadastro komisyonunda reddeline davacılar müştürek
murise dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın
153 parsel yönünden reddine, 100 parsel yönünden kabulüne, dava konusu 153
sayılı parselin Hazine adına, 100 sayılı parselin hisseleri nispetinde
davacılar ile tesbit malikleri adlarına tapuya tesciline karar verilmiş;
hüküm, davalılardan Mustafa mirasçılarından Gülseren ve müşterekleri vekili
tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içerğine, taşınmazın kök miras bırakan Hamdi'den kaldığı terekesinin
paylaşılmadığı toplanan ve doğru olarak değerlendirilen delillerle
saptandığına göre, yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile 100 sayılı
parsele ilişkin hükmün (ONANMASINA).
2- Davalı Gülseren ve arkadaşlarının 153 sayılı parsele ilişkin temyiz
itirazlarına gelince; mahkemece toplanan ve doğru olarak değerlendirilen
delillere göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, taşınmaz
üzerinde kadastro tesbitinden önce oluşturulan muhdesat bulunduğu dosya
kapsamı ile sabit olduğu halde, mahkemece muhdesat hususunda hüküm
kurulmamıştır. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 19/2. maddesi uyarınca,
taşınmaz üzerinde malikinden başka bir kimseye veya paydayşlarından birine
ait muhdesat mevcut ise; bunun sahibi, cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi
belirtilerek tutanağın veya kütüğün beyanlar hanesinde gösterileceği hükme
bağlanmıştır. Hal böyle olunca, mahkemece muhdesat yönünden araştırma ve
inceleme yapılarak hüküm kurulması gerekirken, bu hususun kararda
tartışılmaması ve bu yönden hüküm kuralmaması isabetli bulunmamaktadır.
Temyiz itirazlarının bu nedenle kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 14.9.1995
gününde oybirliği ile karar verildi.
|
