 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Onaltıncı Hukuk Dairesi
E. 1995/402
K. 1995/938
T. 30.1.1995
* KADASTRO TESBİTİNE İTİRAZ
* MER'A
* DEĞİŞEBİLİR SINIRLI TAPU KAYDI
* ORMAN TAHDİT TARİHİNDEN TESBİT
TARİHİNE KADAR YİRMİ YIL GEÇMEMESİ
ÖZET: Davacının dayandığı tapu kaydının batı sınırı mer'a okumakta olup,
eylemli olarak taşınmazın batısında orman bulunmaktadır. Tapu kaydı
değişebilir sınırlı olduğundan, kapsamının miktarına değer verilerek
belirlenir. Kaydın kadastro sırasında revizyon gördüğü ve davacı adına kayıt
miktarı kadar yerin tescil olunduğu belirlenmiştir. Orman tahdit tarihinden
tesbit tarihine kadar yirmi yıllık süre geçmediğinden zilyetlikle iktisap
şartları da oluşmamıştır. Bu nedenle, davanın reddine ve taşınmazın davalı
Hazine adına tesciline karar verilmelidir.
(3402 s. Kadastro K. m. 16/B, 21)
(743 s. MK. m. 639)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan, dava sonucunda verilen hükmün
Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteminin süresinde olduğu
anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 151 ada 32 parsel sayılı 4410 metrekare yüzölçümündeki
taşınmaz aynı ada 2 sayılı parsele uygulanan tapu kaydı miktar fazlası olarak
Hazine adına tesbit edilmiştir. Kıymet, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı
zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece, taşınmazın davacı adına
tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz
edilmiştir.
Davacının dayandığı tapu kaydının batı sınırı mer'a okumakta olup eylemli
olarak taşınmazın batısında orman bulunmaktadır. Tapu kaydı değişebilir
sınırlı olduğundan kapsamının miktarına değer verilerek belirlenmesi
zorunludur. Kaydın kadastro sırasında revizyon gördüğü ve davacı adına kayıt
miktarı kadar yerin tescil olunduğu belirlenmiştir. Orman tahdit tarihinden
tesbit tarihine kadar yirmi yıllık süre geçmediğinden zilyetlikle iktisap
şartları da oluşmamıştır. Hal böyle olunca, davanın reddine ve tesbit gibi
taşınmazın davalı Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı
şekilde karar verilmesi isabetsiz olduğundan, temyiz itirazlarının kabulü ile
hükmün (BOZULMASINA), 30.1.1995 gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
