 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Birinci Hukuk Dairesi
E. 1995/2644
K. 1995/3782
T. 20.3.1995
* FUZULİ İŞGAL NEDENİNE DAYALI
TAHLİYE DAVASI
* MÜLKİYET HAKKINA DAYALI ELATMANIN
ÖNLENMESİ DAVASI
* GÖREVSİZLİK KARARI
* DAVANIN ESAS YÖNÜNDEN REDDİ
ÖZET: Kira sözleşmesinden doğan taşınmazın boşaltılması davası ile mülkiyet
hakkına dayalı taşınmaza eltamanın önlenmesi davası, nitelikleri itibariyle
birbirinden farklıdır. Bu nedenle mahkemece, "davalının kiracı olduğunun
kanıtlandığı ve davaya sulh hukuk mahkemesinden tahliye davası olarak
bakılması gerektiği" gerekçeleri ile görevsizlik kararı verilmesi doğru
değildir. Davacının dayandığı fuzuli işgal nedenine dayalı davasının esas
yönünden reddedilmesi gerekir.
(743 s. MK. m. 618)
(6570 s. GKK. m. 12)
Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan davada, mahkemece davanın görev
yönünden reddine dair verilen karar süresinde temyiz edilmekle; dosya
incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, fuzuli işgal nedenine dayalı elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir.
Davalı, kiracılık savunmasında bulunmuş; mahkemece, davalının kiracı
olduğunun kanıtlandığı ve davaya sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası
olarak bakılması gerektiği gerekçeleriyle "görevsizliğe" karar verilmiştir.
Gerçekten; davacının başlangıçta kira ilişkisinin varlığını kabul etmediği,
haksız işgal nedenine dayanarak elatmanın önlenmesini istediği kuşkusuzdur.
Ne varki, tüm dosya içeriğine ve toplanan delillere göre, yanlar arasında
kira bağıtının bulunduğu anlaşıldığı gibi, mahkemenin de kabulünde olan bu
olgu sonradan tartışmasız hale gelmiştir. Bilindiği üzere, kira
sözleşmesinden doğan tahliye davası ile mülkiyet hakkına dayalı men'i
müdahale davası nitelikleri itibariyle birbirinden farklı davalardır. O
halde, esası yönünden davanın reddedilmesi gerekirken, aksine düşüncelerle
yazılı biçimde "görevsizlik" kararı verilmesi isabetsizdir. Davalının temyiz
itirazı yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenden ötürü Hukuk Usulü
Muhakemeleri Kanununun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), alınan peşin
harcın temyiz edene geri verilmesine, 20.3.1995 tarihinde oybirliğiyle karar
verildi.
|
