 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
6.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
95/2317 95/2493
Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası
yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar davalı tarafından süresi
içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği
görüşülüp düşünüldü.
Dava 1 parça taşınmaz ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir.
Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş ve hüküm
davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davacılar, tapuda sadece davalı adına kayıtlı taşınmazda tapu iptali
ve tescil davası sonundaki hükümle paydaş olduklarını, aralarındaki
ortaklığın giderilmesi hususunda anlaşamadıklarını ileri sürerek bu davayı
açmışlardır.
345 parsel numarasıyle sadece davalı adına kayıtlı olan 333 m2 arsanın
mevcut bu tapusunun iptali suretiyle bir kısım payların davacılar adına
tesciline Mersin 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 6.l0.l992 gün 742/591 sayılı
kararı ile hükmolunduğu ve o hükmün kesinleştiği anlaşılmaktadır. Bu kesin
hükümle davacıların taşınmazda paydaş oldukları ve davalı ile paylı mülkiyet
esasına göre ortak hale geldikleri ortadadır. Bu hüküm mülkiyet hakkının
varlığına esas olunmalıdır. Ancak, ortaklığın giderilmesi davacı neticede
tasarrufi işlem sonucu doğuracağından mülkiyette değişmeye yıl arası mahkeme
kararının tapuya ibraz edilerek ona göre intikalin söylenmesi gereklidir. Bu
intikal sağlanıp davacıların mülkiyeti tapuya işlenmeden ortaklığın
giderilmesine karar verilemez. Bu itibarla davacılara o yolda işlem
yaptırabilmek üzere süre verilmesi ve ondan sonra gereken kararın verilmesi
icabederken bundan zuhul olunarak yazılı şekilde satış kararı verilmesi usul
ve yasaya aykırıdır. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile
HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, İstek halinde peşin alınan
temyiz harcının temyiz edene iadesine, 7.3.1995 tarihinde oybirliğiyle karar
verildi.
Başkan Üye Üye üye Üye
Ö.N.Doğan M.Elçin N.Fadıllıoğlu S.Tükenmez M.Tunaboylu
|
