 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Beşinci Hukuk Dairesi
E. 1995/2286
K. 1995/3353
T. 17.2.1995
* ARSA SAYILMANIN NİTELİKLERİ
* BAĞ EVİ
* BELEDİYENİN BAZI HİZMETLERİ
ÖZET: Kamulaştırılan taşınmazın arsa sayılabilmesi için, belediye imar planı
sınırları içinde bulunması ana kuraldır. Belediye veya mücavir alan sınırları
içinde bulunan taşınmazların, bazı belediye hizmetlerinden yararlanması,
etrafının bağ evi ile meskun olması, arsa sayılmasını gerektirmez.
(2942 s. Kamulaştırma K. m. 11)
Taraflar arasındaki kumalaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı
yapılan yargılama sonunda, kamulaştırma bedelinin artırılmasına dair verilen
hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı İdare vekili yönünden verilen dilekçe
ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra,
gereği görüşülüp düşünüldü:
Mahkemece, üç kez bilirkişi incelemesi yaptırılmış ise de, alınan raporlar
arazi niteliğindeki taşınmaz mala arsa olarak değer biçildiğinden
geçersizdir. Şöyle ki:
Bir taşınmaz malın arsa olarak kabulü için, belediye imar planı sınırları
içinde bulunması, bulunmadığı takdirde belediye veya mücavir alan sınırları
içerisinde bulunmakla birlikte belediye hizmetlerinden yararlanması ve
etrafının meskun olması gerekir. Davaya konu teşkil eden taşınmaz mal,
mücavir alan sınırları içinde olmakla birlikte, açıklanan nitelikleri
taşımamaktadır. Etrafında bağ evlerinin bulunması meskun mahal olarak
kabulünü gerektirmediği gibi, belediyenin bazı hizmetlerinden yararlanması da
arsa olarak kabulü için yeterli değildir. Yeniden oluşturulacak bilirkişi
kurulu ile arazi niteliği esas alınmak suretiyle keşif yapılması ve sonucuna
göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Davalı İdare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün
açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), ve peşin
alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 17.2.1995
gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
