 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
Beşinci Hukuk Dairesi
E. 1995/17756
K. 1995/18998
T. 20.11.1995
* TARLA NİTELİĞİ
* ARSA NİTELİĞİ
ÖZET : Bir yerin arsa olarak kabul edilebilmesi için; kamulaştırma
(değerlendirme) gününde belediye imar planı içinde olması, olmadığı takdirde
belediye veya mücavir alanı dahilinde bulunması, ayrıca belediye
hizmetlerinin tümünden yararlanması, etrafın meskun bulunması gerekir.
(2942 s. Kamulaştırma K. m. 11/3-g,f)
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı
yapılan yargılama sonunda, kamulaştırma bedelinin artırılmasına dair verilen
hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı İdare vekili yönünden verilen dilekçe
ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra,
gereği görüşülüp düşünüldü:
Kamulaştırılan taşınmaz mal tapu kaydında tarla olarak kayıtlı olduğu gibi, bu
niteliği gözönünde tutularak değer takdir edilmiştir. Bir yerin arsa olarak
kabul edilebilmesi için; kamulaştırma (değerlendirme) gününde belediye imar
planı içinde olması, olmadığı takdirde belediye veya mücavir alanı dahilinde
bulunması, ayrıca belediye hizmetlerinin tümünden yararlanması, etrafının
meskun bulunması gerekir.
Belediye başkanlığından alınan yazıda, taşınmaz malın belediye hizmetlerinden
yararlanmadığı anlaşılmaktadır. Bilirkişiler ise aksini söylemişlerdir. Bu
hususta yeniden araştırma yapılmak, kamulaştırma tarihinde taşınmazın
etrafının meskun olup olmadığı tespit edilmek, belediyeden bu husus bilirkişi
beyanlarından da bahsedilerek yeniden sorulmak, sonucuna göre karar verilmek
gerekirken, eksik inceleme ile taşınmaz mala arsa olarak değer biçilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı İdare vekilinin temyiz itirazları yerinde bulunduğundan hükmün
açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA) ve peşin
alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 20.11.1995
gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
