 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
6.Hukuk Dairesi
Esas Karar
95/11726 95/11891
Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası
yazılı Tahliye davasına dair karar Davalı tarafından süresi içinde temyiz
edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, yazılı taahhüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine
ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz
olunmuştur.
15.7.1994 başlangıç süreli kira sözleşmesi kiralayan sıfatı ile Nevzat
Temelkuran ile davalı arasında yapılmış, dava ise malik olduğu belirtilmek
suretiyle Feyzullah Temelkuran tarafından açılmıştır.
6570 Sayılı Yasanın 7. maddesinde yazılı sebeplere dayanarak tahliye
davası açma hakkı kiralayana tanınmıştır. Kiralayanın malik olması şart
değildir. Ancak ihtiyacı veya inşaat yahut imar amaçlı onarıma dayanan
tahliye davalarında kiralayan durumunda bulunmayan malikinde dava açabileceği
içtihaden kabul edilmiştir. Bunların dışında diğer nedenlere dayanarak
kiralayan durumunda olmayan kimsenin dava hakkı yoktur.
Olayımızda; 6570 Sayılı Yasanın 7/a maddesine dayanılarak kiralayan
sıfatı bulunmayan malik tarafından açılan davanın reddi gerekirken, dava
hakkı üzerinde durulmaksızın işin esasının incelenmesi suretiyle hüküm
kurulması hatalı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, istek halinde
peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 6.12.1995 tarihinde
Oybirliğiyle karar verildi.
BAŞKAN ÜYE ÜYE ÜYE ÜYE
Ö.N.Doğan N.Fadıllıoğlu S.Tükenmez Ş.K.Erol M.Tunaboylu
|
