 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
Üçüncü Hukuk Dairesi
E. 1995/11687
K. 1995/12353
T. 30.10.1995
* ECRİMİSİL
* FAİZ VE MASRAFLAR
* İHALE SONUCU SATIŞ
ÖZET : 1- Davalının dairede, satış tarihinden sonra oturması haksız işgal
teşkil eder. Davacının satışın kesinleşmesinden sonra ecrimisil istemeye
hakkı vardır.
2- İhale sonucu davacı malik durumuna geçmiştir. Malikin dairesini işgal
etmeye devam eden davalıların iyiniyetlerinin sözkonusu olmadığı gibi, icrada
da daireyi teslim almaması dava hakkını ortadan kaldırmaz. Bu nedenle davanın
kabulüne karar verilmesi gerekir.
(2004 s. İİK. m. 135)
Dava dilekçesinde, 100.000.000 lira ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte
davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece, davanın reddi cihetine
gidilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra, dosyadaki bütün
kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı, izaleyi şuyun satış memurluğunca yapılan ihale sonucu 11.10.1990
tarihinde dava konusu daireyi satın almış ve satış da 21.4.1992 tarihinde
kesinleşmiştir.
Davalının dairede, satış tarihinden sonra oturması haksız işgal teşkil eder.
Davacının satışın kesinleşmesinden sonra ecrimisil istemeye hakkı vardır.
Mahkemece İİK.nun 135. maddesine göre tahliye istenmediğinden ve davalıların
iyiniyetli olduğu ve intifadan men koşulu da tahakkuk etmediğinden
sözedilerek dava reddedilmiştir.
Ancak, ihale sonucu davacı malik durumuna geçmiştir. Malikin dairesini işgal
etmeye devam eden davalıların iyiniyetlerinin sözkonusu olmadığı gibi icraca
da daireyi teslim almaması dava hakkını ortadan kaldırmaz.
Bu nedenle, davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken reddi doğru
görülmemiştir.
Bu itibarla, yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde
hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan
kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), peşin alınan
temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 30.10.1995 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
|
