 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
Beşinci Hukuk Dairesi
E. 1995/10208
K. 1995/11409
T. 12.6.1995
* KAMULAŞTIRMA DAVALARINDA FAİZ
* FAİZİN BAŞLANGIÇ TARİHİ
* MUHDESAT İÇİN FAİZİN BAŞLANGICI
ÖZET: Kamulaştırmalarda, mülkiyetin İdare'ye geçtiği tarihten itibaren faize
hükmedilir.
Zemin ve muhdesatı birlikte kamulaştırılmışsa ve zemin bedeline, ferağ
tarihinden itibaren faiz uygulanmışsa, el konulmamış olsa da, artırılan
muhdesat bedeli için, ferağ tarihinden itibaren faiz uygulanmalıdır.
(818 s. BK. m. 113)
(YİBK., 20.10.1989 gün ve E:1988/4, K:1989/3 s.)
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı
yapılan yargılama sonunda, kamulaştırma bedelinin artırılmasına dair verilen
hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçe ile
istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra, gereği
görüşülüp düşünüldü:
Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar yasa
hükümlerine uygundur. Taşınmaz malın zemininin arsa niteliğinde kabulü
doğrudur.
Kamulaştırılan taşınmaz mal ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip
kıyaslaması yapılarak; zemine, yaşına, cinsine, verim kabiliyetine göre
hesabı yapılıp ağaçlara, binalarada resmi birim fiyatları esas alınarak,
yıpranma payı da düşülerek Kamulaştırma Kanununun 11/3. maddesine uygun değer
biçilmesinde ve buna göre kamulaştırma parasının artırılmasına karar
verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dava konusu taşınmazın zemini ve üzerindeki muhdesat birlikte
kamulaştırılmıştır. 20.10.1989 gün ve 4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararına
göre; faize, mülkiyetin İdareye geçtiği günden itibaren hükmedilebilir. Yapı
ve ağaçlar gayrimenkulün zemininin mütemmim cüzleridir. Arsa için ferağ
gününden itibaren artırılan miktara faiz işletilmesine karar verildiği halde,
muhdesata el konulmadığından bahisle faiz isteminin reddine karar verilmesi
doğru değilse de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını
gerektirmediğinden, hükmün birinci bendinin ikinci paragrafındaki faizle
ilgili kısmın hükümden çıkarılmasına, yerine (muhdesat için tahsiline karar
verilen 140.000.000 bedelin ferağ tarihi olan 8.3.1993 gününden itibaren 30
faizi ile birlikte davalı İdareden alınıp davacıya ödenmesine) cümlesinin
yazılmasına ve hükmün böylece düzeltilerek (ONANMASINA) ve peşin alınan
temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 12.6.1995 gününde
oybirliği ile karar verildi.
|
