 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
13. HUKUK DAİRESİ
SAYI Y A R G I T A Y İ L A M I
ESAS l994 KARAR
9ll6 l032l
MAHKEMESİ : İstanbul 7.Asliye Ticaret Mahkemesi
TARİHİ : l0.6.l994
NO : 47-668
DAVACI : Safiye Önal
DAVALI : Türkiye Emlak Bankası A.Ş.vekilleri avukat
Zehra Tuna vs.
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda
ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen
hükmün süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya
incelendi, gereği konuşuldu.
KARAR
Davacı, Emlak Bankası ile birleşen Anadolu Bankasının Anatepe konut
yapımı teklif yazısı gereğince, 27.l.l988 tarihli sözleşme ile bir daire
satın aldığını ve satış bedelini ödediğini, davalının l989 yılı Eylül ayında
teslim etmesi gereken daireyi teslim etmediğini, bu nedenle kira bedelinden
yoksun kaldığını ileri sürerek 24.050.000 TL.nın davalı bankadan alınmasını
istemiştir.
Davalı Banka, sözleşmenin resmi şekilde yapılmadığını, teslim
tarihinin de sözleşmede belirli olmadığını bildirerek davanın reddini
savunmuştur.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm davacı tarafından
temyiz edilmiştir.
Taraflar arasında düzenlenmiş bulunan sözleşmenin 6. maddesinde davalı
Bankanın 20 ay içinde konutu teslim edeceği kararlaştırılmıştır. Bu sürenin
sözleşmenin düzenlendiği tarihten itibaren hesap edilmesi gerekir. Bu nedenle
davalı Banka, sözleşmenin düzenlendiği tarihten itibaren 20 ayın geçmesi ile
temerrüde düşmüş sayılır. B.K. l07/3. maddesi uyarınca, davalı bankanın
ayrıca ihtar ile temerrüde düşürülmesine gerek yoktur. O halde Mahkemece, bu
yön gözetilerek davacının sözleşmenin düzenlendiği tarihten itibaren 20 ay
geçtikten sonra geç teslimden dolayı tazminat istemeye hakkı olduğunun kabulü
ve sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde isteğin
reddedilmiş olması bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın açıklanan nedenle davacı yararına
BOZULMASINA, istek halinde peşin harcın iadesine, 22.ll.l994 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
A.İ.Arslan M.S.Atalay K.Kadıoğlu M.Yüksel S.Özyörök
|
