 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
7.Hukuk Dairesi
ESAS KARAR
994/8551 995/544
Mahkemesi :Kağızman Kadastro Mahkemesi
Tarihi :2.12.1991
Numarası :990/9 991/42
Davacı :Nurettin Demirden
Davalı :Hazine
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen
hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle temyiz isteğinin yasal süresinde
olduğu anlaşıldı. Tetkik raporu ve dosyadaki belgeler okundu. Gereği
görüşüldü:
Kadastro sırasında 109 ada 5 parsel sayılı 22400 metrekare, 111 ada
17 parsel sayılı 15625 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar Abdülkadir
Demirden adına belgesiz zilyetlikten tesbit edilen taşınmazların 100 dönüm
fazlası olarak davalı hazine adına tesbit edilmiştir. Abdülkadir
mirasçılarından davacı Nurettin Demirden 5 sayılı parsel için miras ve
paylaşma ile geçen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine 17 sayılı parsel için
satın alma ile geçen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava
açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, taşınmazların davacı adına tapuya
tesciline karar verilmiş, hüküm davalı hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmazlar üzerinde tesbit gününde davacı
taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunun 14. maddesi hükmünde öngörülen
kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının
gerçekleştiği gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuştur. Dava konusu 5 ve 17
parsel sayılı taşınmazlar davacı tarafın ortak mirasbırakanı Abdülkadir
Demirden adına aynı çalışma alanı içerisinde kayıt ve belgesizden zilyetlik
yoluyla 100 dönüm taşınmaz malın tesbit edildiği neden gösterilerek 100 dönüm
fazlası olarak hazine adına tesbit edilmiştir. Hükmün dayanağını oluşturan
3402 sayılı Kadastro Kanunun 14. maddesi hükmünde aynı çalışma alanı
içerisinde bir kişinin kayıtsız ve belgesizden kazandırıcı zamanaşımı
zilyetliği yoluyla edinebileceği toplam taşınmaz miktarının kuru toprakta
100, sulu toprakta 40 dönüm olarak belirtilmiştir. Öte yandan, davacı tarafın
ortak mirasbırakanı Abdulkadir Demirden'in kayden vefat ettiği 11.10.1981
günü ile kadastro tesbitinin yapıldığı 12.7.1989 günleri arasında yirmi
yıllık süre geçmemiştir. Bu olgunun doğal sonucu olarak paylaşmanın yapıldığı
gün ile tesbitin yapıldığı gün arasında iktisap sağlayan bağımsız 20 yıllık
kazandırıcı zamanaşımı süresi davacı yararına gerçekleşmemiştir. Hernekadar,
davacı taraf dava konusu 17 parsel sayılı taşınmazı 30.4.1973 günlü senetle
dava dışı 3. kişi durumunda bulunan Mahmut Bingöl'den satın aldığını ileri
sürmesi ve Bu olgunun kanıtlanmış olması da hukuki sonucu etkilemez.
Gerçekten satış günü ile tesbit günü arasında 20 yıllık süre dolmamıştır. O
halde hükme dayanak yapılan 3402 sayılı Kadastro Kanunun 14/son maddesi hükmü
dikkate alınarak davanın reddine, dava konusu taşınmazların hazine adına
tesciline karar verilmesi gerekirken delillerin takdirinde yanılgıya
düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması isabetsiz, davalı hazinenin
temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün
BOZULMASINA, 26.1.1995 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
H.Örmeci İ.Haznedaroğlu G.Kaynak A.Alyaz Y.Büken
|
