 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
6.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
94/766 94/1032
Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası
yazılı Şuf'a davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz
edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp
düşünüldü.
Dava şuf'alı payın iptal ve tescili isteğine ilişkindir. Mahkeme
davayı kabul etmiş hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına toplanan delillere, öğrenmeye nazaran davanın hak
düşürücü süre içerisinde açıldığının anlaşılmasına göre aşağıdaki bendin
kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Şuf'alı payın ilişkin olduğu taşınmaz paydaşlarca özel olarak taksim
edilip herbir paydaş belirli bir kısmı kullanırken bunlardan biri kendisinin
tasarrufundaki yeri ve ona tekabül eden payı bir üçüncü şahsa satarsa, satıcı
zamanında o yerde hak iddia etmeyen davacının, tapuda pay satışı şeklinde
yapılan işlem nedeniyle şuf'a hakkını kullanması M.K.nun 2. maddesinde yer
alan objektif iyi niyet kuralı ile bağdaşmaz. Kötüye kullanılan bu hak
kanunen himaye görmez. 14.2.1951 gün ve 17/1 sayılı İçtihadı Birleştirme
Kararı uyarınca bu hususun davanın her aşamasında ileri sürülmesi, hatta
mahkemenin kendiliğinden nazara alması gerekir. Savunmanın tevsii bu gibi
durumlarda söz konusu değildir. Davanın bu bakımdan reddi gerekir.
Olayımızda: Davalı ayrıca taşınmazın paydaşlar arasında fiilen taksim
edildiğini savunmuştur. Bu savunma yukarıda belirtildiği üzere davanın her
aşamasında ileri sürülebilir. Mahkemece yapılacak iş taksim savunması
üzerinde durup sonucuna göre bir karar vermekten ibaretken yazılı gerekçe ile
bu savunma üzerinde durulmadan noksan tahkikatla karar verilmesi usul ve
kanuna aykırı olmakla hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 2.bentde açıklanan sebeplerle temyiz itirazlarının
kabulü ile H.U.M.K.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA istek halinde
peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 1.2.1994 tarihinde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Ö.N.Doğan S.Tamur N.Fadıllıoğlu Ş.K.Erol M.Tunaboylu
|
