 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1994/7345 1994/9575
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi :İzmir 13.Asliye Hukuk Mahkemesi
Tarihi :24.3.1994
Nosu :1993/257-1994/226
Davacı :Ahmet Güleç vs. Vekili Av.Özdinç Karasu
Davalı :DSİ.Genel Müdürlüğü Vekili Av.Sema Doğan
Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve
masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen
kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Hükme esas alınan bilirkişi raporlarında takdir komisyonu raporundaki
belirlemeye uygun olarak dava konusu taşınmazlardan 2 parsel nolu taşınmazın
10.515 m2sinin çakıllı, 8.515 m2sinin tarla vasfında, 3 parsel nolu
taşınmazın ise 9.137 m2sinin tarla, 10.153 m2sinin taşlık ve tarım yapılacak
durumda bulunmadığı kabul edilmiş bulunmasına rağmen her iki parselin tümü
tarım arazisi olarak kabul edilmiş ancak ıslah ve tarım arazisine
dönüştürülmesi masrafı düşülerek artırıma gidilmiş bulunmaktadır.
Kamulaştırma Kanununun 11. maddesinin 3. fıkrasının f bendi hükmüne
göre kamulaştırılan arazinin kamulaştırma tarihindeki mevki ve şartlarına
göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri esas tutularak
değerlendirilmesi gerektiği cihetle bu gereğe uymayan biçimde ıslah masrafı
düşülmüşte olsa taşınmazın ıslah edilmiş şekli dikkate alınarak tarıma
elverişli arazi niteliğinde kabulü ile buna göre değerlendirme yapılmış
olması doğru görülmemiştir.
Taşınmazların çakıllık olan bölümünün tarımsal üretime müsait olmadığı
ve başka türlüde geliri olamayacağı saptandığı takdirde bu bölümle ilgili
takdir komisyonu değerlendirmesi esas alınıp bu bölüme ilişkin istem red
edilmelidir.
Mahkemece yukardaki hususlar dikkate alınmadan yasaya aykırı biçimde
değerlendirme yapan bilirkişi raporlarına göre hüküm kurulması doğru
değildir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 7.7.1994 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki M.A.Selçuk S.Erçoklu M.Tutar İ.N.Erdal
|
