 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Onaltıncı Hukuk Dairesi
E. 1994/4475
K. 1994/8689
T. 19.9.1994
* KADASTRO TESBİTİNE İTİRAZ
* TAPU KAYDI VE KAZANDIRICI
ZAMANAŞIMI ZİLYEDLİĞİ
* KAYIT MİKTAR FAZLASI
ÖZET : Davalı tarafın dayandığı ve kadastro tutanağında işaret olunan tapu
kaydı, 1967 yılında tescil ilamı ile oluşmuştur. Dayanak tapu kaydının güney
sınırı "hali" okumaktadır. Hali sınırı, değişebilir nitelikte olup miktarına
değer verilerek belirlenir.
Öte yandan, çekişmeli parselin temyize konu olan bölümünün tapu kaydının
dayanağı olan, krokinin kapsamı dışında kaldığı saptanmıştır. Hali arazi
zilyedlikle kazanılabilir ise de, tapu kaydının oluştuğu tarihten tesbit
tarihine kadar 20 yıllık iktisap süresi geçmediğinden miktar fazlasının
davalı adına tesciline karar verilemez.
(3402 s. Kadastro K. m. 21) (743 s. MK. m. 639)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan, dava sonucunda verilen hükmün
Yargıtay'ca incelenmesi süresinde duruşmalı olarak istenmiştir. Yargıtay
duruşması için gerekli tebligat giderleri ödenmediğinden, duruşma isteminin
bu yönden reddiyle, incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildi,
inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında; 16 ada, 3 parsel sayılı, 7190 metrekare yüzölçümündeki
taşınmaz aynı ada 2 sayılı parsele revizyon gören tapu kayıt miktar fazlası
olarak Hazine adına tesbit edilmiştir. Davalı Torun'un tapu kaydı ve
kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanan itirazı komisyonca kabul
edilmiştir. Hazine yasal süresi içinde taşınmazın kayıt miktar fazlası
olduğuna dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda
çekişmeli parselin davacı Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm,
davalı Torun tarafından temyiz edilmiştir.
Davalı tarafın dayandığı ve kadastro tutanağında işaret olunan tapu kaydı,
1967 yılında tescil ilamı ile oluşmuştur. Dayanak tapu kaydının güney sınırı
"hali" okumaktadır. Hali sınırı değişebilir nitelikte olup, değişebilir
sınırlı kayıtların miktarına değer verilerek belirlenmesi zorunludur. Öte
yandan, çekişmeli parselin temyize konu olan bölümünün tapu kaydının dayanağı
olan krokinin kapsamı dışında kaldığı da mahkemece doğru olarak saptanmıştır.
Hali arazi zilyedlikle kazanılabilir ise de, tapu kaydının oluştuğu tarihten
tesbit tarihine kadar 20 yıllık iktisap süresi geçmediğinden kayıt miktar
fazlasının davalı adına tesciline karar verilmesi mümkün değildir. Açıklanan
ve kararda gösterilen diğer gerekçelere göre yerinde görülmeyen bütün temyiz
itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün (ONANMASINA),
19.9.1994 gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
