 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Onaltıncı Hukuk Dairesi
E. 1994/3271
K. 1994/10197
T. 28.10.1994
* KADASTRO TESBİTİNE İTİRAZ
* TAPU DIŞI YOLLA İKTİSAP
* TAPU KAYDININ HUKUKİ DEĞERİNİ KORUMASI
ÖZET: 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b maddesinde öngörülen hükmün zilyet
yararına uygulanabilmesi için; zilyedin, tapulu taşınmaz malı kayıt
malikinden tapu dışı bir yolla iktisap ettiğini kanıtlaması zorunludur.
Tapu kaydı maliki sağ olup, tapu hukuki geçerliliğini koruduğundan mahkemece
tapu kaydına dayanarak uyuşmazlığın çözümlenmesi isabetlidir.
(3402 s. Kadastro K. m. 13/B-b)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan, dava sonucunda verilen hükmün
Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteminin süresinde olduğu
anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 113 ada 16 parsel sayılı 53000 metrekare yüzölçümündeki
taşınmaz; tapu kaydı, harici satın alma, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği
nedeniyle davalı Yayla adına tesbit edilmiştir. İtirazı, tapulama
komisyonunda reddedilen davacı, taşınmazın miras bırakanı Feyzullah adına
tapuda kayıtlı olduğunu ve satılmadığını belirterek dava açmıştır. Mahkemece,
davanın kabulüne ve dava konusu parselin davacı ve müşterekleri adına tapuya
tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Yayla mirasçıları tarafından temyiz
edilmiştir.
Dava konusu taşınmazın davacının dayandığı Hazinenin temliki ile oluşan tapu
kaydı kapsamında kaldığı ve taşınmazda davalının zilyet olduğu, mahkemece
toplanan ve doğru olarak değerlendirilen delillerle saptanmıştır. Davalı
taraf taşınmaza zilyet ise de, zilyetliğin kayıt malikinin rızasına
dayandığını kanıtlayamamıştır. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b
maddesinde öngörülen hükmün zilyet yararına uygulanabilmesi için; zilyedin,
tapulu taşınmaz malı kayıt malikinden tapu dışı bir yolla iktisap ettiğini
kanıtlaması zorunlu bulunmaktadır. Tapu kaydı maliki sağ olup, tapu hukuki
geçerliliğini koruduğundan mahkemece tapu kaydına dayanarak uyuşmazlığın
çözümlenmesi isabetlidir. Açıklanan nedenlerle yerinde görülmeyen tüm temyiz
itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün (ONANMASINA), 28.10.1994
gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
