 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Altıncı Hukuk Dairesi
E. 1994/258
K. 1994/569
T. 24.1.1994
* İKTİSAP NEDENİYLE TAHLİYE İSTEĞİ
ÖZET : Kiralananda daha önce paydaş olan davacının, sonradan diğer yarı payı
satın aldığından sözederek iktisap nedeniyle tahliye isteminde bulunması
olanağı yoktur.
(6570 s. GKK. m. 7/d)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar, davalı
tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar
okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, iktisap ve işyeri ihtiyaç nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine
ilişkindir. Mahkeme, tahliyeye karar vermiştir.Hüküm, davalı tarafca temyiz
edilmiştir.
Davacı vekili taşınmazın 1/2'sini iktisap ettiğini belirterek, 6570 sayılı
Yasanın 7-d maddesinde yazılı sürelerden yararlanmak sureti ile dava açarak
kiralananın tahliyesini istemiştir. İhtiyaçlı davacının taşınmazda son payı
iktisaptan önce taşınmazın 1/2 payının sahibi olduğu anlaşılmaktadır. Kiracı
ile yapılan sözleşmeye dayanılmadığına göre kiralananda daha önce paydaş olan
davacının sonradan diğer yarı payı satın aldığından söz ederek iktisap
nedeniyle tahliye isteminde bulunması mümkün değildir. Taşınmazda önceden
paydaş olan davacının pay ve paydaş çoğunluğunu sağlamak sureti ile
iktisaptan önce dava açma olanağı vardır. Bu hususlar nazara alınarak davanın
reddine karar vermek gerekirken yazılı gerekçe ile tahliye kararı verilmesi
usul ve yasaya aykırı görüldüğünden hükmün bozulması gerekmiştir.
S o n u ç : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile
HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün (BOZULMASINA), istek halinde peşin
alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 24.1.1994 tarihinde
oybirliğiyle karar verildi.
|
