 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1994/15658 1995/258
Y A R G I T A Y İ L A M I
Davacı Maşallah Aydın ile davalı Belediye Başkanlığı aralarındaki
kamulaştırma bedelinin arttırılması davasına dair Adana 1. Asliye Hukuk
Mahkemesinden verilen 5.4.1994 günlü ve 1993/977, 1994/203 sayılı hükmün
onanması hakkında dairece verilen 7.7.1994 günlü ve 1994/7230- 9568 sayılı
ilama karşı davalı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir.
Düzeltme isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dava konusu yapılardan iki katlı 160 m2 binaya takdir komisyonu 1993
fiyatları ile 1.050.000 TL/m2 takdir etmiş olup böyle bir takdir, binanın 2.
sınıf olarak belirlendiği anlamındadır. Bunun aksine hiçbir delil
toplanmadığına ve yıkılmış olduğu anlaşılan binanın nitelikleri de tespit
edilmemiş olduğuna göre Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'nın 1993 yapı birim
fiyatları listesinde 2. sınıf "basit tek konutlar" kategorisindeki binaya
1.039.000 TL/m2 takdir edilmesi gerekli olup bu miktar takdir komisyonunun
belirlediği değerin altında olduğundan bu bina hakkındaki istemin reddine
karar verilmesi gerekirken takdir edilen değerin, Bayındırlık Bakanlığı
listesinde 2. sınıf konutlar için verilen değerden 11.000 TL. fazla
olmasının, dava konusu binanın takdir komisyonunca III. sınıf A grubuna dahil
binalardan olduğunun kabulüne kanıt gösterilerek aynı şekilde, takdir
komisyonunca m2 değeri 1993 fiyatlarıyla 450.000 Tl olarak belirlenen toplam
alanı 77 m2 olan diğer iki binanın birinci sınıf olduğu anlaşılmaktadır.
Bunun aksine hiçbir delil toplanmadığına ve yıkılmış bulunan binaların
nitelikleri saptanmadığına göre birinci sınıf kategorisindeki bu binalara en
çok 529.000 Tl/m2 takdir edilmesi gerekirken 2. sınıf yapı olarak kabulüyle,
istemle bağlı kalınarak 900.000 Tl/m2 değer belirlenmek suretiyle fazlaya
hükmedilmesi doğru görülmemiştir.
Mahkeme kararının bu nedenle bozulması gerektiği halde zuhulen
onandığı anlaşıldığından karar düzeltme isteminin kabulü ile dairenin onama
kararının kaldırılmasına ve mahkeme kararının açıklanan nedenlerle
BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine,
18.1.1995 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki M.A.Selçuk V.Canbilen A.Nazlıoğlu İ.N.Erdal
|
