 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1994/15204 1995/1618
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi :Ankara 8.Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi :3.5.1994
Nosu :1992/399-1994/381
Davacı :Nesrin Yegül vek.Av.Erol Ulusoy
Davalı :Vedia Köklü vek.Av.Olcay Memiş
Dava dilekçesinde kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir.
Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından
temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kat mülkiyetine tabi her anagayrimenkulün bir yönetim planı bulunması
Kat Mülkiyeti Kanununun 12 ve 28. maddesi hükümleri gereğidir.
Anagayrimenkulün böyle bir yönetim planı da mevcut olup tapuya tescil edilmiş
iken bunun iptaline ve anagayrimenkulün kat malikleri kurulu kararları ile
yönetilmesine karar verilemez. Ancak, yönetim planında değiştirilmesi gereken
hususlar var ise bunların Kat Mülkiyeti Kanununun 28. maddesinin 3. fıkrası
hükmü uyarınca 4/5 çoğunlukla değiştirilmesi mümkündür. Ayrıca iptali istenen
yönetim planı hükümleri yerine aynı çoğunlukla yeni hükümlerin getirilmesi
de olanaklıdır.
Bu husus dikkate alınmadan yukarıdaki konuya yönelik davanın da
reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 9.2.1995 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki M.A.Selçuk S.Erçoklu A.Nazlıoğlu İ.N.Erdal
|
