 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Altıncı Hukuk Dairesi
E. 1994/13276
K. 1995/150
T. 16.1.1995
* ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ
* İNTİFA HAKKI İLE YÜKÜMLÜ TAŞINMAZ
ÖZET: Satış yolu ile ortaklığın giderilmesi istenen tapulu taşınmaz üzerinde
intifa hakkı varsa, bu hak sahibinin davaya dahil edilmesi ve taşınmazın
intifa hakkı ile yükümlü olarak satılması gerekir. İntifa hakkı sahibi yalnız
başına bu hakkının paraya çevrilmesini ve taşınmazın intifasız satışını
isterse, diğer paydaşların muvafakatlarını aramaksızın taşınmazın intifasız
satışına karar verilmelidir.
(743 s. MK. m. 623, 628, 717)
(YİBK., 14.3.1960 gün ve 1/3 s.)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan ortaklığın giderilmesi davasına dair
karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki
bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, tek parça taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir.
Mahkeme satışla gidermiş hükmü davalı temyiz etmiştir.
Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi istenen taşınmaz üzerinde intifa hakkı
varsa, bu hak sahibinin davaya dahil edilmesi zorunlu olduğu gibi, taşınmazın
14.3.1960 gün ve 1/3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca intifa hakkı
ile yükümlü olarak satılması gerekir. İntifa hakkı sahibi yalnız başına bu
hakkının paraya çevrilmesine, taşınmazın intifasız satışını isterse, diğer
paydaşların muvafakatlarını aramaksızın taşınmazın intifasız satışına karar
verilmesi gerekir.
Olayımızda, dava konusu taşınmazda Ayşe payının intifanın Ahmet'e ait olduğu
tapu kaydından anlaşılmaktadır. Yukarda belirtildiği gibi bu intifa hakkı
sahibi sağ ise, davada taraf olmasının sağlanması ve yine yukarda
belirtildiği şekilde intifa hakkı yönünden işlem yapılması gerekirken bu
esaslardan zuhul olunarak intifa hakkına değinilerek yazılı şekilde hüküm
kurulması hatalı olmuştur. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
S o n u ç : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile
HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün (BOZULMASINA), istek halinde peşin
alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 16.1.1995 tarihinde
oybirliğiyle karar verildi.
|
