 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
6.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
94/12051 94/12314
Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası
yazılı Tahliye davasına dair karar Davacı tarafından süresi içinde temyiz
edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava inşaat nedeniyle kiralananın tahliyesi isteğine ilişkindir.
Mahkeme davayı reddetmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili kiralananın bulunduğu arsa üzerinde inşaata başlanmış
olup davalı yerin de yıkılmasının gerektiğini bildirerek taşınmazın
tahliyesini istemiştir.
Davalı daha önce hakkında dava açılıp reddedildiğini, kiralananın
yapılmakta olan inşaata engel olmadığını, davanın reddi gerektiğini
savunmuştur.
Mahkeme kiralananın yapılmakta olan inşaat projesi dahilinde
kalmadığından bahisle davayı reddetmiştir. Davacılar kiralayan Lütfi Kanca
mirasçıları olarak bu davayı açtıklarından ve evvelce açılan davanın sebebi
ayrı olduğundan davanın açılmasında bir usulsüzlük bulunmadığı gibi önceki
davada bu dava için kesin hüküm teşkil etmez. Bütün sorun, kiralananın
yapılmakta olan inşaat projesinin uygulanması için yıkılması gerekip
gerekmediği hususu üzerinde toplanmaktadır. Kiralanan ile halen inşaatı devam
etmekte olan binanın aynı parsel üzerinde bulunduğu ve yapılmakta olan bina
ile dükkanların giriş yolu üzerinde kiralananın bulunduğu, kiralananın
yıkılması halinde ancak binaya ve dükkanlara girmenin mümkün bulunduğu keşfen
saptanmış olduğu gibi Belediye'den gelen yazıda da kiralananın yıkılması
halinde yapılmakta olan binaya iskan ruhsatı verileceği bildirilmiştir. Bu
durumda kiralananın, inşaat projesinin uygulama alanı içerisinde kaldığının
kabulü ile tahliye kararı verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın
reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı bulunduğundan hükmün bozulması
icap etmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile
hükmün HUMK'nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA istek halinde peşin alınan
temyiz harcının temyiz edene iadesine 5.12.l994 tarihinde Oybirliğiyle karar
verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Ö.N.Doğan S.Tamur N.Fadıllıoğlu S.Tükenmez Ş.K.Erol
|
