 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Beşinci Hukuk Dairesi
E. 1994/10381
K. 1994/12506
T. 14.6.1994
* İMAR UYGULAMASI
* RUHSATSIZ YAPI (GECEKONDU)
* ENKAZ BEDELİ
* ÖNEMLİ ORANSIZLIK
ÖZET : İmar uygulaması sonucu, muhafazası mümkün olmayan gecekonduların
yıkılması nedeniyle; bina sahiplerine, binanın değeri değil, enkaz bedeli
ödenir.
Kıymet takdir komisyonu ile bilirkişi raporu arasında, bir mislini aşan önemli
oransızlık varsa, yeniden keşif yapılmalıdır.
(2942 s. Kamulaştırma K. m. 15/11) (2981 s. MAYK. m. 13/b)
Taraflar arasındaki kamulaştırma değerinin artırılması davasından dolayı
yapılan yargılama sonunda, kamulaştırma değerinin artırılmasına dair verilen
yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı İdare vekili yönünden verilen
dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan
sonra, gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, imar uygulaması sonucu muhafazasına imkan görülmeyen ruhsatsız yapının
enkaz bedelinin artırılması istemine ilişkindir.
1- 3290 sayılı Kanunla değişik 2981 sayılı Yasanın 13/b maddesine göre,
muhafazası mümkün olmayan gecekonduların yıkımları nedeniyle hak sahiplerine
belediyece enkaz bedeli ödenir.
Bilirkişi raporunda enkaz bedeli yerine bina değerinin tesbiti ve mahkemece bu
bedele hükmedilmesi,
2- Kabule göre;
a- Kıymet taktir komisyonunca biçilen değer ile bilirkişi raporunda tesbit
edilen bedel arasında bir mislini aşan önemli oransızlık bulunduğu halde
Kamulaştırma Kanununun 15/11. maddesine aykırı olarak yeniden keşif
yapılmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,
b- Dava artırılan bedelin tahsili istemini de kapsadığı halde bu konuda karar
verilmemiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan
nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA) ve peşin alınan
temyiz harçlarının istendiğinde ödeyenlere geri verilmesine, 14.6.1994
gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
