 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1994/10140 1994/11360
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi :Balıkesir 1.Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi :12.11.1993
Nosu :1993/709-1185
Davacı :S.S.Gelincik Yapı Koop.Yön.vek.Av.Sedat Marmaralı
Davalı :Kezban Çıkrıkçı
Dava dilekçesinde 450.000 Tl alacağın faiz ve masraflarla birlikte
davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine
gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davada kat mülkiyeti tesis edilmiş ana gayrimenkulde bağımsız bölüm
maliki bulunan davalının avans ve gider borcunu ödememesi nedeniyle yapılan
icra takbine vaki itirazın iptali ve icranın devamı istenmektedir.
Davanın dayanağı olan İcra İflas Kanununun 67. maddesinin birinci
fıkrası hükmüne göre alacağın genel hükümler dairesinde ispatı söz konusudur.
Kat Mülkiyeti Kanununun 20. maddesinde sözü edilen anagayrimenkulün genel
giderlerini karşılamak üzere bağımsız bölüm maliklerinden toplanması gereken
avans ve gider paylarının kat malikleri kurulunca alınacak bir karar ya da
yönetici tarafından düzenlenen ve itiraz edildiği takdirde kat malikleri
kurulunca kesinleştirilecek bir işletme projesi ile belirlenmesi gerekli ise
de dava konusu avansın ait olduğu ay ve mevcut durum itibariyle sözü edilen
harcamaların gerçekleşmiş olması gerektiği cihetle mahkemece kayıtlar
üzerinde inceleme yapılarak, davalının aidat karşılığında kömür verdiğine
dair savunması da dikkate alınarak varsa ödemekle yükümlü olduğu borcun
saptanması ve ona göre hüküm tesisi gerekir.
Aidatın ve dava konusu edilen gider payının kat maliklerince geçerli
bir kararla belirlenmediği gerekçesi ile davanın reddi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 29.9.1994 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki M.A.Selçuk V.Canbilen A.Nazlıoğlu İ.N.Erdal
|
