 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
13.HUKUK DAİRESİ
BAŞKANLIĞI
ESAS KARAR
1993/9629 1994/694
YARGITAY İLAMI
MAHKEMESİ :Kastamonu Asliye Hukuk Hakimliği
TARİHİ :16.9.1993
NOSU :190-376
DAVACI :Tevfik Demirci vekili avukat Metin Okur
DAVALI :Mustafa Demirci vekili avukat Şükrü Tuncel
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda
ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen
hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya
incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, taşınmazın izaleyi şuyu davası sonucunda davalıya
satıldığını ileri sürerek kendisi tarafından yapılan, 7.957.440 lira
faydalı masrafın tahsilini istemiştir.
Davalı davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece 7.957.440 liranın tahsiline karar verilmiştir. Hüküm
davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava tarihindeki
değer esas alınarak binanın değeri bulunmuş, bu değerden yıpranma payı
düşülmüş arsanın 1/2 değeri ilave edilerek sonuca ulaşılmıştır. Oysa dava
haksız iktisap nedeniyle alacak davası olup, az yukarda açıklanan
bilirkişinin yöntemi haksız iktisap ilkelerine uygun değildir. Hemen
belirtmek gerekirki davalı ihale suretiyle tespit edilen satış bedelinden
daha fazla bir para ödemekle yükümlü tutulamaz. Mahkemece yapılacak iş
taşınmazın satış tarihindeki değeri esas alınarak taşınmazın binalı ve
binasız değerleri ayrı ayrı tesbit edilmeli aradaki fark bulunmalı daha sonra
bunun satış bedeline yansıma oranı belirlenmelidir. İşte bu yöntemle
belirlenecek oran karşılığı davalının haksız iktisabını oluşturacağından buna
hükmedilmesi gerekir.
Mahkemece, yanlış değerlendirmeye dayanan bilirkişi raporuna göre
hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davalı
yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 31.1.1994 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
A.İ.Arslan K.Kadıoğlu Ş.Yüksel A.E.Baççıoğlu S.Özyörük
|
