 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1993/7958 1993/10638
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi : Kuşadası Sulh Hukuk Hakimliği
Tarihi : 2.4.1993
Nosu : 1992/65-1993/161
Davacı : Halil İbrahim Mutlubaş Vekili Av.Sırrı Dalkılıç
Davalı : Mistur Tatil Köyü Kat Malikleri Yönetim Kurulu
Başkanlığı Vekili Av.Ali İhsan Yıldırım
Dava dilekçesinde haksız tahsil edilen 775.000 TL.'nin faiz ve
masraflar ile birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece
davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz
edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre kat mülkiyeti yada sözü edilen
yasa hükümlerinin uygulandığı kat irtifakının tek bir parsel üzerinde
kurulması gerekli olup, birden çok parsel üzerinde kat irtifakı yada kat
mülkiyeti kurularak bu yasa hükümlerinin uygulanması mümkün değil ise de,
üzerlerinde ayrı ayrı kat irtifakı yada kat mülkiyeti kurulan parsellerin
bağımsız bölüm malikleri ortak tesislerinin kullanım ve yönetimi için kendi
aralarında genel hükümler dairesinde bir sözleşme yapmalarına hukuki bir
engel bulunmamaktadır. Böyle bir sözleşme, Kat Mülkiyeti Kanununun yönetim
planının onu imzalayanlar yanında külli ve cüzi haleflerini bağlayacağına
dair Kat MÜlkiyeti Kanununun 28. maddesi 3. fıkrasının aksine, sadece onu
şahsen imzalayan bağımsız bölüm maliklerini bağlar.
Davacı herhangi bir sıfatla bu iki parsel bağımsız bölüm malikleri
arasında mevcut olduğu bildirilen ortak yönetime ait sözleşmeyi
imzalamadığına göre bu sözleşme uyarınca kendisinden kanuni ve akdi herhangi
bir neden bulunmadan tahsil edilen parayı geri alma hakkına sahiptir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı deliller ile kanuni gerektirici
sebeplere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve
kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 11.10.1993 gününde oybirliğiyle karar
verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki S.Erçoklu V.Canbilen M.Tutar İ.N.Erdal
|
