 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Ondördüncü Hukuk Dairesi
E. 1993/7786
K. 1993/8389
T. 4.11.1993
* ZİLYEDLİĞİN KORUNMASI
* MÜLKİYET HAKKI
* GÖREV
ÖZET : Davacının senetle satın aldığı ve kendisine teslim edilen taşınmaz
üzerindeki zilyedliği; malik sıfatıyla zilyedlik olduğundan, yalnızca
zilyedliğin korunmasına ilişkin hükümlerin burada uygulanma olanağı yoktur.
Bu durumda, davanın mülkiyet hakkına dayalı elatmanın önlenmesi davası olarak
kabulü ile görevli mahkemenin, taşınmazın tesbit olunacak değerine göre
belirlenmesi gerekir.
(743 s. MK. m. 618, 894, 895, 896, 897) (1086 s. HUMK. m. 1, 2)
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 27.3.1992 gününde verilen dilekçe
ile zilyedliğin korunması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın
reddine dair verilen 30.12.1992 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı
vekili tarafından istenilmekle; süresinde olduğu anlaşılan temyiz
dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün
kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:
Davalı taşınmazı davacıya satar ve ona teslim de eder. Davacı bu zilyet olduğu
taşınmazı üçüncü kişiye kiraya verir. Davacı ile davalı arasındaki
sözleşmelerden bu husus açıkça anlaşılmaktadır. MK.nun 894, 895, 896 ve 897
hükümleri mal üzerinde zilyetlikten başka hiçbir hakkı bulunmayan kimsenin
zilyetliğini korumak üzere konulmuşlardır. Olayımızda; davalı, evi davacıya
senetle satmıştır. Senette teslime dair sözlerde vardır. Davacı burada satın
aldığı yere ve muhdesata sahip olmuş, onu kiraya vermiştir. Burada
zilyetliğin korunması hükümleri uygulanmaz. Davanın sebebi itibarı ile nizalı
taşınmazın değeri tesbit edilmeli, mahkemenin görevli olup olmadığı üzerinde
durulmalı ve yukarıda yazılanların ışığı altında bir karar verilmelidir.
S o n u ç : Temyiz itirazlarının yukarıda yazılı nedenlerle kabulü ile hükmün
(BOZULMASINA), temyiz harcının istek halinde iadesine, 4.11.1993 gününde
oybirliği ile karar verildi.
|
