 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1993/7207 1993/8714
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi : İstanbul 3.Sulh Hukuk Hakimliği
Tarihi : 11.3.1993
Nosu : 1992/1624-1993/286
Davacı : Hüseyin Özalp
Davalı : Nurten Ekmen (Nur Apt. Yöneticisi)
Dava dilekçesinde işletme projesinin iptali istenilmiştir. Mahkemece
davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içerisinde olduğu anlaşıldıktan sonra
dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Mahkemece davacının, işletme projesine vaki itirazının kat malikleri
kuruluna götürülmediği gerekçesi ile açılan dava kabul edilerek proje iptal
edilmiştir.
Kat Mülkiyeti Kanununun 37. maddesi hükmüne göre projeye itiraz
yapıldığı takdirde itirazın kat malikleri kurulunda incelenmesi ve proje
hakkında kat malikleri kurulunun karar vermesi öngörülmüş ise de; itiraz
üzerine kat malikleri kurulunca itirazın incelenmemesi halinde projenin iptal
edileceğine dair herhangi bir yasa hükmü bulunmamaktadır.
Mahkemece proje sırf bu nedenle iptal edilmeyip davacının projeye
yönelik itirazları incelenmeli ve bu itirazlar varit görüldüğü takdirde ancak
bu itirazlara konu olan hükümlerin davacı yönü ile sınırlı olmak üzere
kaldırılması ya da tadil edilmesine karar verilmesi gerekir.
Ana binanın gelir ve giderini düzenleyen ve ana binanın yönetimi için
zorunlu giderlerin tahsilini öngören işletme projesinin iptaline karar
verilemez.
Yukarıdaki hususlar dikkate alınmadan yazılı şekilde hüküm tesisi
doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 2.7.1993 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki M.A.Selçuk S.Erçoklu A.Nazlıoğlu İ.N.Erdal
|
