 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1993/5099 1993/7087
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi : Ankara 2.Sulh Hukuk Hakimliği
Tarihi : 15.2.1993
Nosu : 1992/711-1993/75
Davacı : Yuvam Apartmanı Yöneticiliği
Vekili Av.Neslihan Duran
Davalı : Arif Acar
Dava dilekçesinde itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın
kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz
edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bilirkişinin davalının payına düşen 400.000 TL. duvar
badana-boya parası ile ilgili kararın alındığı olağanüstü kat malikleri
kurulu toplantısının usulüne uygun çağrı yapılmadığı gerekçesiyle usulsüz
olduğunu belirten raporuna dayanılarak bu konudaki istem reddedilmiştir.
Kat Mülkiyeti Kanununun 29. maddesi hükmüne göre olağanüstü toplantıya
davet kat maliklerine imza ettirilecek bir çağrı kağıda ile de mümkündür.
Dosya içeriğinden ve davacının beyanından böylebir çağrı kağıdının
çıkarıldığı anlaşılmakta olup, davalının bu çağrı kağıdını imzadan çekindiği
iddia edilmektedir. Davacının dava dilekçesinde delil olarak şahadete de
dayandığına ve 4.9.1992 tarihli dilekçesinde tanıkların adlarını açıklamış
bulunduğuna göre bu tanıklar dinlenmeden usulüne uygun çağrı yapılmadığının
kabulü doğru değildir.
Kaldı ki Kat Mülkiyeti Kanununun 20. maddesi hükmüne göre kat
malikleri ana binanın genel giderlerine katılmak durumunda olup, yukarıda
sözü edilen kat malikleri kurulu kararı gereğince toplanan avansın, gereği
yapılarak binaya harcandığı da anlaşıldığına göre davalı kat maliki
toplantıya çağrılmadığı gerekçesi ile fiilen harcanın bu paradan payına
düşeni ödemektende kaçınamaz.
Bu husus dikkate alınmadan ve davacının tüm delilleri taplanmadan buna
ilişkin istemin de yazılı olduğu şekilde reddi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 25.5.1993 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki S.Erçoklu V.Canbilen M.Tutar İ.N.Erdal
|
