 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Onikinci Hukuk Dairesi
E. 1993/4123
K. 1993/10678
T. 14.6.1993
* İPOTEK
* İCRA TAKİP YOLLARI
ÖZET : Taşınmaz mal rehninin tescili alacak hakkında zamanaşımını engeller.
İpotek miktarının üst sınırı için fer'i-leri de dahil olmak üzere ipoteğin
paraya çevrilmesi yolu ile icra takibi yapılabilir. İpotek sınırını aşan
alacak hakkında ise genel haciz yolu ile takip yapılması gerekir.
(743 s. MK. m. 779, 148, 168)
Merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından
istenmesi üzerine; bu işle ilgili dosya mahallinden Daireye 29.3.1993
tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Takip; 2.9.1991 tarih, 1966 yövmiye nolu akit tablosuna ve ipotek belgesine
dayanılarak ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılmış, borçluya 152 örnek
ödeme emri tebliği üzerine borçlu, çeklerin ödendiğinden ve borcun
zamanaşımına uğradığından bahs ile itirazda bulunmuştur. Çeke dayanılarak
kambiyo senetlerine özgü yolla takip yapılmış değildir. İpotek akit tablosuna
göre, muhtelif tarihlerde ödenecek muhtelif bedelli kambiyo senetlerine
karşılık olmak üzere 100.000.000 lira için üst sınır ipoteği tesis
edilmiştir. Çeke dayalı ve ipotekle temin edilmiş alacak miktarı hakkında
uyuşmazlık bulunmamaktadır. MK.nun 779. maddesinde gayrimenkul bir rehnin
tescilinin alacak hakkında müruruzaman cereyanına mani olacağı hükmü
bulunmaktadır. İpotek üst sınır ipoteği olduğuna göre, fer'ileri dahil
limitle sınırlı olmak üzere ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip
yapılabilir. İpotek limitini aşan alacak hakkında ise genel haciz yolu ile
takip yapılması icabeder. Mercice açıklanan yönler gözetilerek 100.000.000
lira ile sınırlı olmak üzere itirazın kaldırılmasına karar verilmek
gerekirken çek zamanaşımının gerçekleştiğinden bahis ile, itirazın
kaldırılması isteminin reddine karar verilmiş olması isabetsizdir. Mercice
yapılacak iş müruruzaman cereyan etmeyeceği gözetilerek sair itirazlar
yönünden karar vermekten ibarettir.
S o n u ç : Alacaklı vekilinin temyiz itirazının kısmen kabulü ile merci
kararının yukarıda yazılı nedenle İİK.nun 366. ve HUMK.nun 428. maddeleri
uyarınca (BOZULMASINA), 14.6.1993 gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
