 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
15.HUKUK DAİRESİ
Esas Karar
----- ------
1993/3321 1994/486
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi : KOCAELİ 3.Asliye Hukuk Hakimliği
Tarihi : 27.10.1992
Numarası : 1989/684 - 1992/520
Davacı : Hasan Kanca Vekili Avukat A.Haydar Konca
Davalı : Fehmi Timur
Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı
tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış
olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
- K A R A R -
Davalıya ait taşınmaz üzerinde arsa payı karşılığı inşaat için yapılan
sözleşmeden davalının döndüğünden bahisle, sözleşmede yer alan 50 milyonluk
cezai şarttan 20 milyon liranın tahsili dava edilmiş, davalı yanca taşınmazda
başka paydaşların da bulunduğu, sözleşmenin geçersiz olduğuna dayanılarak
davanın reddi istenilmiş, mahkemece B.K. 161. maddesi hükmünce indirim
yapılarak davanın 5 milyon için kabulüne, fazla istemin reddine karar
verilmiş, bu karar davalı yanca temyiz edilmiştir.
Taşınmaz mülkiyetinin naklini öngören sözleşmeler yasanın öngördüğü
resmi şekle uygun yapılmadığı sürece geçersizdir. (M.K.634, B.K.213, Tapu
K.26, Noterlik K. 60.Md.) Yanlar arasındaki sözleşmede davalıya ait arsadan
belli payın davacıya intikali kararlaştırılmış olmasına rağmen sözleşme adi
yazılı biçimde yapılmıştır. Bu nedenle geçersizdir. Geçersiz sözleşmede yer
alan cezai şart da geçerli sayılamıyacağından istenemez. O halde davanın
reddi gerekirken kısmen kabulüne karar verilmesi doğru olmamıştır. Hüküm
bozulmalıdır.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenle hükmün davalı yararına BOZULMASINA,
istek halinde ödediği temyiz peşin harcının temyiz eden davalıya geri
verilmesine, 1.2.1994 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
M.S.Aykonu Y.Akman Ali M.Çiftçi E.Ertekin İ.Karataş
|
