 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1993/3025 1993/5313
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi : Ankara 11.Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi : 24.9.1992
Nosu : 1991/1645-1992/1091
Davacı : Demir Demir vs. Vekili Av. Ömer Kulaksız vs.
Davalı : Gülümser Alaçam vs. Vekili Av. Süleyman Gündoğdu
Dava dilekçesinde arsa paylarının düzeltilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından
temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde arsa paylarının gelişigüzel tesbit edildiği
gerekçesi ile yeniden belirlenmesi istenmiştir.
Kat Mülkiyeti Kanununun değişik 3. maddesinin 2. fıkrası hükmüne göre
arsa paylarının sonradan değiştirilebilmesi için bu payların bağımsız
bölümlerin değerleri ile oranlı olarak tahsis edilmediğinin saptanması
gerekir. Bu hususun araştırıldığı bilirkişi raporundan anlaşılamamaktadır.
Mahkemece bilirkişiden gerekçeli ek rapor alınarak bağımsız bölümlere
arsa payları tahsis edildiği takdirde bu payların bağımsız bölümlerin
değerleri ile orantılı olup olmadığı konusunun kesin olarak saptanması ve
ancak bundan sonra arsa payı düzeltimine gidilebileceğinin düşünülmemesi
doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 21.4.1993 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki S.Erçoklu V.Canbilen M.Tutar A.Nazlıoğlu
|
