 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Ondördüncü Hukuk Dairesi
E. 1993/2968
K. 1993/10321
T. 23.12.1993
* HİSSE TESCİLİ
* İMAR UYGULAMASI
ÖZET: Davacının satın almaya dayanarak hisse tescili istediği nizalı
taşınmazın bulunduğu bölgede, İmar Kanununun 8. maddesi uyarınca imar
uygulaması yapıldığı, esasen nizalı parselin bu uygulama sonucu oluştuğu ve
tarafların, taşınmazın müşterek maliklerinden oldukları anlaşıldığına göre;
artık olayda, İmar Kanununun 18. maddesinin son fıkrasında yazılı yasağın
uygulanmasına yer yoktur. Bu nedenle, işin esasına girilerek delillerin
toplanması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir.
(3194 s. İmar K. m. 8, 18/son)
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 29.7.1992 gününde verilen dilekçe
ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın
reddine dair verilen 4.11.1992 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı
vekili tarafından istenilmekle; süresinde olduğu anlaşılan temyiz
dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün
kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:
Davacı, imar uygulaması sonucu oluşan 1051 ada 4 sayılı parselden pay satın
aldığını, bu payın adına tescilini istemiştir. Mahkeme, yapmış olduğu
incelemeler sonucunda İmar Kanunuun 18. maddesine göre davanın reddine karar
vermiştir. Dava konusu taşınmazın 102/298'i davalının, 189/298'i davacının,
7/298'i de Belediye'nin müşterek mülküdür. Davacı 42 m2.'lik yerin kendisine
satıldığından bahisle bu yere tekabül eden payın davalı payından düşürülerek
kendi payına ilavesini istediğine, bölgede İmar Kanununun 8. maddesine göre
imar uygulaması da yapıldığına göre, İmar Kanununun 18. maddesinin son
fıkrasındaki yasaklı durum bulunmadığından mahkemece taraf delilleri
değerlendirilerek, incelenip araştırma yapılarak sonuca gitmek gerekirken,
yazılı şekilde hüküm kurulması yerinde görülmemiştir.
S o n u ç : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazının kabulü ile usul ve
yasaya aykırı hükmün (BOZULMASINA), temyiz harcının istek halinde yatırana
iadesine, 23.12.1993 günü oybirliği ile karar verildi.
|
