 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Onikinci Hukuk Dairesi
E. 1993/1580
K. 1993/6187
T. 6.4.1993
* SÖZLEŞME ŞARTLARI
* DEVİR VE KİRAYA VERME YETKİSİ
* BORÇLUNUN MESULİYETİ
ÖZET : Kira sözleşmesinde, devre ve kiraya verme yetkisi olan borçlu, bu
yetkisini kullanarak devir yapmışsa, artık kiracılık sıfatı kalmadığından,
tahliye isteminde bulunamaz.
(2004 s. İİK. m. 269)(6570 s. GKK. m. 12)
Merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından
istenmesi üzerine; bu işle ilgili dosya mahallinden Daireye 29.1.1993
tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
51 örnek ödeme emri 22.5.1992 tarihinde borçluya tebliğ edilmiş, borçlu
29.5.1992 tarihinde İcra Müdürlüğüne itiraz etmiş, kira sözleşmesindeki devir
yekisine dayanarak kiralananı Ali İhsan'a devrettiğini, kira bedellerinin bu
kişi tarafından Erol ve İbrahim adına Vakıflar Bankası Bursa Merkez Şubesi
Müdürlüğü nezdinde açtığı müşterek hesaba ödediğini, kira borcu olmadığını
ileri sürmüştür. Kira sözleşmesinin özel şartlar bölümünde kiracının
kiralananı dilediği bedel ve şartlarla devir ve kiraya vermekte yetkili
olduğu belirtilmiştir. Borçludan kiralananı Ali İhsan'a devrettiğine ilişkin
sözleşme veya kiraya verdiğine dair kira sözleşmesi istenmesi ayrıca devir
tarihinin vergi dairesinden sorulması, borçlunun kiralananı Ali İhsan'a
devrettiğinin anlaşılması halinde devirle kiralayan ile devralan kişi
arasında aynı şartlarla yeni bir kira ilişkisi doğacağı, borçlunun kiracılık
sıfatının kalmayacağı gözetilerek tahliye isteminin reddi ve devir tarihine
göre borçlunun borcu var ise, bu miktar hakkında itirazın kaldırılması, Ali
İhsan alt kiracı ise, borçlunun kiracılık sıfatı devam edeceğinden
kiralananın tahliyesine ve itirazın kaldırılmasına karar vermek gerekirken
yazılı gerekçe ile davanın kabulü isabetsizdir.
S o n u ç : Borçlu vekilinin temyiz itirazının kabulü ile merci kararının
yukarıda yazılı nedenlerle İİK.nun 366. ve HUMK.nun 428. maddeleri uyarınca
(BOZULMASINA), 6.4.1993 gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
