 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
Onaltıncı Hukuk Dairesi
E. 1993/1460
K. 1993/10251
T. 7.10.1993
* KADASTRO TESBİTİ
* KÖY BOŞLUĞU
ÖZET : Köy boşluğu niteliğindeki araziler Hazineye aittir. Bu tür arazinin
köy tüzel kişiliği tarafından satışı geçersizdir.
(3402 s. Kadastro K. m. 16)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün
Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu
anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında; 825 parsel sayılı, 438 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz
827 ve 828 sayılı parsellere uygulanan tapu kaydı miktar fazlalığı nedeniyle
Hazine adına tesbit edilmiştir. İtirazı komisyonca reddedilen davacı Alime;
satın alma, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava
açmıştır. Mahkemece, davanın reddine ve dava konusu parselin davalı adına
tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli parselin köy boşluğu niteliğinde bulunduğu ve 1972 yılında köy
muhtarlığı tarafından davacıya satıldığı dosya kapsamından anlaşılmaktadır.
Köy boşluğu niteliğinde bulunan araziler Hazineye ait olup bu tür arazilerin
köy tüzel kişiliği tarafından satışı geçersizdir. Taşınmaz üzerindeki
zilyetliğin başlangıç tarihinden tesbit tarihine kadar 20 yıllık kazandırıcı
zamanaşımı süresi dolmamıştır. Bu nedenlerle davacının sair temyiz itirazları
yerinde bulunmamaktadır. Ancak, taşınmazın üzerinde davacı tarafından
tesbitten önce inşa edildiği anlaşılan bina mevcut olduğu halde mahkemece
3402 sayılı Kadastro Kanununun 19/2. maddesi gereğince araştırma yapılarak
muhtesat konusunda hüküm kurulması gerektiği düşünülmemiştir. Davacının
temyiz itirazlarının bu nedenle kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 7.10.1993
gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
