 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1993/1294 1993/4000
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi :Üsküdar 1.Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi :3.12.1992
Nosu :1991/691-1992/858
Davacı :Abidin Güney vek.Av.Ayhan Algantürk
Davalı :Aynur Erkan vs.
Dava dilekçesinde 24.9.1990 tarihli kat malikleri kurulu kararının
iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm
davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kat malikleri kurulu kararının iptali istenen bu davada davacı bir
bağımsız bölümün 1/4 payına sahip olan kişidir. Kat Mülkiyeti Kanununun 33.
maddesinin 1. fıkrası hükmüne göre kat maliki, kat malikleri kurulunca alınan
kararlara karşı dava açabilir. Ancak açılacak bu dava kat maliki sıfatıyla
açılacağı cihetle bağımsız bölümün paylı olması halinde Kat Mülkiyeti
Kanununun 9. maddesindeki yollama nedeniyle Medeni Kanununun 624. maddesinin
gözetilmesi gerekir.
Kat malikleri kurulu kararının iptali amacıyla açılan dava sonunda
verilen karar davacı aleyhine açılmış bulunan Üsküdar 1. Sulh Hukuk
Mahkemesinin 1991/106 esasında kayıtlı ecrimisil ve meni müdahale davasının
sonucunu da etkileyeceği dikkate alındığında bu davaya konu edilen hususun
sözü edilen maddenin 3. fıkrası kapsamında olduğu cihetle paylı bağımsız
bölümün paydaşlarının yarısından fazlasının oylarının bu konuda birleşmesi
zorunluluğu vardır.
Davacıya öncelikle aktif husumet ehliyetinin gerçekleştirilmesi
bakımından bağımsız bölümün yeterli sayıda ve paya sahip paydaşlarınında bu
davaya muvafaktaları olduğu hususunun belgelendirilmesi için mehil verilmesi
gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 30.3.1993 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki S.Erçoklu V.Canbilen M.Tutar A.Nazlıoğlu
|
