 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1993/12947 1993/14488
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi : Beypazarı Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi : 30.4.1993
Nosu : 1992/310-1993/108
Davacı : Hamdi Kavas Vekili Av.Nuri Poyraz
Davalı : Gülşen Öztürk vs.
Dava dilekçesinde kat mülkiyeti kurulmak sureti ile ortaklığın
giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm
davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece davacının istemi üzerine kat irtifakı kurulu binada
ortaklığın giderilmesi sureti ile kat mülkiyetinin kurulmasına karar
verilmiştir.
Ayrı ayrı bağımsız bölümleri belirlenip maliklerine tahsis edilmiş
bulunan binada ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) sözkonusu olamaz. Zira
ortaklığın giderilmesi, ortak taşınmazda maliklerin kullanımına tahsis
edilecek bağımsız bölümlerin ayrılması anlamına geleceğinden kat irtifakı ile
bu husus esasen gerçekleşmiş bulunmaktadır.
Kat irtifakı tesis edilmiş bulunan binada istem, kat mülkiyetine
çevrilmek olarak nitelendirildiği takdirde de bu husus Kat Mülkiyeti
Kanununun 14.maddesi kapsamında olup idari bir işlem niteliğindedir.
Bu durumda davanın reddine karar verilmesi gerekirken görev hususu da
dikkate alınmadan davanın yazılı olduğu şekilde kabulü doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 24.12.1993 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki M.A.Selçuk V.Canbilen M.Tutar A.Nazlıoğlu
|
